Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Humlebivænget 135, Hjallese

Rækkehus · 96 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 309 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 96 m².2.012.640 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk96 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.893.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,22 pct. siden okt. 1999
218k3,7M7,3M10,8M14,3M1993199720012005200920132017202120256. okt. 1999884.000 kr.I dag · vores estimat1.893.745 kr.Markedet · 1993326.880 kr.Markedet · 1994555.936 kr.Markedet · 1995485.184 kr.Markedet · 1996697.632 kr.Markedet · 1997773.376 kr.Markedet · 1998651.264 kr.Markedet · 1999895.968 kr.Markedet · 2000807.072 kr.Markedet · 2001955.200 kr.Markedet · 2002988.800 kr.Markedet · 2003772.800 kr.Markedet · 2004819.072 kr.Markedet · 20051.022.592 kr.Markedet · 20061.542.816 kr.Markedet · 20071.453.632 kr.Markedet · 20081.531.680 kr.Markedet · 20091.221.600 kr.Markedet · 20101.070.016 kr.Markedet · 20111.568.256 kr.Markedet · 20121.334.400 kr.Markedet · 20131.160.736 kr.Markedet · 20141.200.000 kr.Markedet · 20151.368.768 kr.Markedet · 20161.254.336 kr.Markedet · 20171.308.864 kr.Markedet · 20181.278.240 kr.Markedet · 20191.384.512 kr.Markedet · 20201.768.704 kr.Markedet · 20211.882.272 kr.Markedet · 20221.941.600 kr.Markedet · 20231.608.480 kr.Markedet · 20241.854.528 kr.Markedet · 20251.669.536 kr.Markedet · 20262.045.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1999 · Alm. Salg
884.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg884.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebivænget 129, Hjallese
5260 Odense S		96 m²29 m28-11-20241.375.000 kr.14.323 kr./m²
Humlebivænget 127, Hjallese
5260 Odense S		100 m²39 m22-04-20251.375.000 kr.13.750 kr./m²
Humlebivænget 99, Hjallese
5260 Odense S		85 m²57 m12-03-20241.750.000 kr.20.588 kr./m²
Humlebivænget 111
5260 Odense S		84 m²45 m21-05-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²
Humlebivænget 41, Hjallese
5260 Odense S		84 m²144 m17-06-20261.697.000 kr.20.202 kr./m²
Humlebivænget 15, Hjallese
5260 Odense S		73 m²174 m17-09-20251.562.000 kr.21.397 kr./m²
Humlebivænget 5, Hjallese
5260 Odense S		73 m²191 m14-04-20241.475.000 kr.20.205 kr./m²
Humlebivænget 25, Hjallese
5260 Odense S		72 m²166 m10-07-20251.475.000 kr.20.486 kr./m²
Humlebivænget 19, Hjallese
5260 Odense S		67 m²169 m27-02-20241.200.000 kr.17.910 kr./m²
Ildfuglevænget 202, Hjallese
5260 Odense S		96 m²423 m09-11-20251.795.000 kr.18.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden