Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 5260 Odense S

Humlebivænget 83, Hjallese

Rækkehus · 94 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 464 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 94 m².1.970.710 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.886.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,13 pct. siden feb. 2008
213k3,7M7,1M10,6M14,0M1993199720012005200920132017202120253. feb. 20081.545.000 kr.I dag · vores estimat1.886.965 kr.Markedet · 1993320.070 kr.Markedet · 1994544.354 kr.Markedet · 1995475.076 kr.Markedet · 1996683.098 kr.Markedet · 1997757.264 kr.Markedet · 1998637.696 kr.Markedet · 1999877.302 kr.Markedet · 2000790.258 kr.Markedet · 2001935.300 kr.Markedet · 2002968.200 kr.Markedet · 2003756.700 kr.Markedet · 2004802.008 kr.Markedet · 20051.001.288 kr.Markedet · 20061.510.674 kr.Markedet · 20071.423.348 kr.Markedet · 20081.499.770 kr.Markedet · 20091.196.150 kr.Markedet · 20101.047.724 kr.Markedet · 20111.535.584 kr.Markedet · 20121.306.600 kr.Markedet · 20131.136.554 kr.Markedet · 20141.175.000 kr.Markedet · 20151.340.252 kr.Markedet · 20161.228.204 kr.Markedet · 20171.281.596 kr.Markedet · 20181.251.610 kr.Markedet · 20191.355.668 kr.Markedet · 20201.731.856 kr.Markedet · 20211.843.058 kr.Markedet · 20221.901.150 kr.Markedet · 20231.574.970 kr.Markedet · 20241.815.892 kr.Markedet · 20251.634.754 kr.Markedet · 20262.003.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2008 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebivænget 129, Hjallese
5260 Odense S		96 m²87 m28-11-20241.375.000 kr.14.323 kr./m²
Humlebivænget 127, Hjallese
5260 Odense S		100 m²91 m22-04-20251.375.000 kr.13.750 kr./m²
Humlebivænget 99, Hjallese
5260 Odense S		85 m²57 m12-03-20241.750.000 kr.20.588 kr./m²
Humlebivænget 111
5260 Odense S		84 m²45 m21-05-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²
Humlebivænget 41, Hjallese
5260 Odense S		84 m²83 m17-06-20261.697.000 kr.20.202 kr./m²
Humlebivænget 15, Hjallese
5260 Odense S		73 m²98 m17-09-20251.562.000 kr.21.397 kr./m²
Humlebivænget 5, Hjallese
5260 Odense S		73 m²125 m14-04-20241.475.000 kr.20.205 kr./m²
Humlebivænget 25, Hjallese
5260 Odense S		72 m²84 m10-07-20251.475.000 kr.20.486 kr./m²
Humlebivænget 19, Hjallese
5260 Odense S		67 m²89 m27-02-20241.200.000 kr.17.910 kr./m²
Ildfuglevænget 20, Hjallese
5260 Odense S		92 m²180 m10-06-20241.975.000 kr.21.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden