Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Humlefægyde 32, Aller

Landejendom · 271 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 271 m², grund på 1.178.446 m², 7 værelser, opført i 1875. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1178446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
30.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.434.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.441 kr/m².3.340.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1178446 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.399.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-55,74 pct. siden dec. 2017
69k7,1M14,0M21,0M28,0M1992199620002003200720112014201720202023202631. dec. 201728.015.000 kr.4. nov. 201828.015.000 kr.I dag · vores estimat12.399.393 kr.Markedet · 19922.953.900 kr.Markedet · 19941.859.060 kr.Markedet · 19951.472.614 kr.Markedet · 19962.363.391 kr.Markedet · 19972.467.184 kr.Markedet · 1998342.815 kr.Markedet · 20004.225.703 kr.Markedet · 20014.735.183 kr.Markedet · 20024.105.108 kr.Markedet · 2003943.080 kr.Markedet · 20053.736.277 kr.Markedet · 20063.431.944 kr.Markedet · 20072.442.523 kr.Markedet · 20084.069.607 kr.Markedet · 20102.101.063 kr.Markedet · 201111.910.721 kr.Markedet · 20125.653.060 kr.Markedet · 20132.644.418 kr.Markedet · 20144.006.735 kr.Markedet · 20154.299.415 kr.Markedet · 20161.243.890 kr.Markedet · 20171.811.093 kr.Markedet · 20182.040.359 kr.Markedet · 20192.473.959 kr.Markedet · 20201.556.353 kr.Markedet · 20213.352.812 kr.Markedet · 20224.941.956 kr.Markedet · 202312.154.079 kr.Markedet · 20242.735.745 kr.Markedet · 20251.707.842 kr.Markedet · 20262.987.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
28.015.000 kr.
4. nov. 2018 · Alm. Salg
28.015.000 kr.
I dag · vores estimat
12.399.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Solgt, andet28.015.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte28.015.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brabækvej 10
6070 Christiansfeld		205 m²519 m17-11-20252.395.000 kr.11.683 kr./m²
Kobberstedvej 62
6070 Christiansfeld		305 m²1,9 km27-05-20249.280.000 kr.30.426 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²2,6 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²2,5 km31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²
Koldingvej 11
6070 Christiansfeld		326 m²2,8 km10-04-20254.400.000 kr.13.497 kr./m²
Favstrupgårdvej 26, Favstrup
6070 Christiansfeld		242 m²4,0 km03-02-20251.525.000 kr.6.302 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²5,5 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²4,6 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Torningvej 16
6070 Christiansfeld		468 m²1,2 km04-09-20244.200.000 kr.8.974 kr./m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²4,4 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden