Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Humlehaven 11

Villa · 159 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.147 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.978 kr/m².2.071.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.283.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,21 pct. siden apr. 2020
560k1,1M1,7M2,3M2,8M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20201.500.000 kr.14. jun. 20252.435.000 kr.I dag · vores estimat2.283.784 kr.Markedet · 1992669.390 kr.Markedet · 1993637.272 kr.Markedet · 1994690.378 kr.Markedet · 1995656.670 kr.Markedet · 1996872.115 kr.Markedet · 1997986.118 kr.Markedet · 19981.073.568 kr.Markedet · 19991.120.791 kr.Markedet · 20001.234.317 kr.Markedet · 20011.109.343 kr.Markedet · 2002998.520 kr.Markedet · 20031.155.930 kr.Markedet · 20041.220.325 kr.Markedet · 20051.375.827 kr.Markedet · 20061.629.114 kr.Markedet · 20071.891.146 kr.Markedet · 20082.042.196 kr.Markedet · 20091.899.414 kr.Markedet · 20101.231.455 kr.Markedet · 20111.584.117 kr.Markedet · 20121.723.401 kr.Markedet · 20131.648.830 kr.Markedet · 20141.501.119 kr.Markedet · 20151.838.835 kr.Markedet · 20161.508.910 kr.Markedet · 20171.814.826 kr.Markedet · 20181.737.552 kr.Markedet · 20191.778.256 kr.Markedet · 20201.942.026 kr.Markedet · 20212.112.156 kr.Markedet · 20221.996.404 kr.Markedet · 20232.080.833 kr.Markedet · 20242.025.660 kr.Markedet · 20252.215.983 kr.Markedet · 20262.251.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg
2.435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvangsvej 16
8920 Randers NV		160 m²363 m25-06-20262.300.000 kr.14.375 kr./m²
Kløvervangen 7
8920 Randers NV		161 m²499 m09-10-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Stenkløvervej 8
8920 Randers NV		160 m²551 m15-05-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Rindsvej 33
8920 Randers NV		162 m²545 m25-08-20241.675.000 kr.10.340 kr./m²
Stubvangen 7
8920 Randers NV		157 m²616 m25-08-20252.325.000 kr.14.809 kr./m²
Hobrovej 94
8920 Randers NV		159 m²723 m09-10-20243.100.000 kr.19.497 kr./m²
Mimersvej 32
8920 Randers NV		160 m²687 m18-01-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Urtevangen 5
8920 Randers NV		163 m²538 m15-10-20252.250.000 kr.13.804 kr./m²
Lucernevej 14
8920 Randers NV		157 m²641 m24-07-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Gørtlervej 36
8920 Randers NV		158 m²692 m27-06-20241.685.000 kr.10.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden