Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Humlehaven 11, Bullerup

Villa · 172 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 59 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.239 kr/m² × 172 m².2.449.108 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.065.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,10 pct. siden jun. 2026
272k921k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat2.065.717 kr.Markedet · 1992876.168 kr.Markedet · 1993743.040 kr.Markedet · 19941.021.336 kr.Markedet · 1995854.668 kr.Markedet · 19961.049.372 kr.Markedet · 19971.295.676 kr.Markedet · 1998842.628 kr.Markedet · 19991.185.080 kr.Markedet · 20001.596.848 kr.Markedet · 20011.148.444 kr.Markedet · 20021.118.516 kr.Markedet · 20031.443.080 kr.Markedet · 20041.479.200 kr.Markedet · 20051.621.100 kr.Markedet · 20061.566.232 kr.Markedet · 20072.150.000 kr.Markedet · 20082.014.808 kr.Markedet · 20091.931.044 kr.Markedet · 20102.264.896 kr.Markedet · 20112.471.812 kr.Markedet · 20121.728.428 kr.Markedet · 20131.899.224 kr.Markedet · 20141.792.240 kr.Markedet · 20152.526.852 kr.Markedet · 20161.870.844 kr.Markedet · 20171.801.872 kr.Markedet · 20182.206.244 kr.Markedet · 20192.646.220 kr.Markedet · 20202.415.740 kr.Markedet · 20212.223.444 kr.Markedet · 2022960.792 kr.Markedet · 20232.781.928 kr.Markedet · 20242.418.664 kr.Markedet · 20252.426.060 kr.Markedet · 20262.350.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2009majEjerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		164 m²18 m11-01-20262.597.000 kr.15.835 kr./m²
Hammeren 46, Bullerup
5320 Agedrup		176 m²518 m08-09-20252.725.000 kr.15.483 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²86 m22-12-20232.030.000 kr.12.930 kr./m²
Buen 8, Bullerup
5320 Agedrup		161 m²280 m26-02-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Vinkelen 6, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²213 m11-02-20242.400.000 kr.15.094 kr./m²
Morbærhaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		182 m²365 m24-07-20263.500.000 kr.19.231 kr./m²
Skovhaven 170, Bullerup
5320 Agedrup		174 m²769 m10-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²214 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²401 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Lavendelhaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²193 m21-02-20241.800.000 kr.11.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden