Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Humlehaven 15

Villa · 138 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.515 kr/m².7.510.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.779.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,66 pct. siden dec. 2019
725k3,4M6,1M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20194.290.000 kr.I dag · vores estimat8.779.839 kr.Markedet · 1992996.084 kr.Markedet · 1993912.180 kr.Markedet · 1994930.534 kr.Markedet · 19951.252.764 kr.Markedet · 19961.593.762 kr.Markedet · 19971.313.070 kr.Markedet · 19981.304.376 kr.Markedet · 19991.713.822 kr.Markedet · 20001.831.812 kr.Markedet · 20012.333.856 kr.Markedet · 20022.138.034 kr.Markedet · 20032.154.594 kr.Markedet · 20042.521.812 kr.Markedet · 20053.263.838 kr.Markedet · 20063.478.290 kr.Markedet · 20073.886.356 kr.Markedet · 20083.450.000 kr.Markedet · 20092.665.194 kr.Markedet · 20103.693.984 kr.Markedet · 20113.170.826 kr.Markedet · 20123.273.084 kr.Markedet · 20133.985.026 kr.Markedet · 20144.038.984 kr.Markedet · 20153.782.994 kr.Markedet · 20164.583.946 kr.Markedet · 20175.281.950 kr.Markedet · 20185.177.622 kr.Markedet · 20196.161.562 kr.Markedet · 20205.579.754 kr.Markedet · 20217.090.302 kr.Markedet · 20227.709.922 kr.Markedet · 20237.086.438 kr.Markedet · 20248.974.002 kr.Markedet · 20258.925.012 kr.Markedet · 20269.144.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
4.290.000 kr.
I dag · vores estimat
8.779.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg4.290.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 20
2500 Valby		130 m²60 m24-08-20247.699.000 kr.59.223 kr./m²
Humlehaven 73
2500 Valby		122 m²636 m10-05-20269.800.000 kr.80.328 kr./m²
Humlehaven 3
2500 Valby		82 m²195 m12-10-20256.800.000 kr.82.927 kr./m²
Borghaven 22
2500 Valby		139 m²266 m23-06-20246.995.000 kr.50.324 kr./m²
Danhaven 10
2500 Valby		132 m²81 m25-09-20246.650.000 kr.50.379 kr./m²
Borghaven 17
2500 Valby		143 m²279 m22-06-20268.325.000 kr.58.217 kr./m²
Rosenhaven 3
2500 Valby		129 m²376 m02-03-20257.495.000 kr.58.101 kr./m²
Flidsagervej 10
2500 Valby		138 m²903 m13-08-20258.350.000 kr.60.507 kr./m²
Kongshaven 76
2500 Valby		124 m²255 m29-09-20246.300.000 kr.50.806 kr./m²
Åhaven 65
2500 Valby		151 m²350 m14-07-20246.695.000 kr.44.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden