Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Humlehaven 29

Villa · 167 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.384 kr/m².8.662.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.361.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,83 pct. siden mar. 2012
878k4,1M7,3M10,6M13,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20123.600.000 kr.I dag · vores estimat10.361.764 kr.Markedet · 19921.205.406 kr.Markedet · 19931.103.870 kr.Markedet · 19941.126.081 kr.Markedet · 19951.516.026 kr.Markedet · 19961.928.683 kr.Markedet · 19971.589.005 kr.Markedet · 19981.578.484 kr.Markedet · 19992.073.973 kr.Markedet · 20002.216.758 kr.Markedet · 20012.824.304 kr.Markedet · 20022.587.331 kr.Markedet · 20032.607.371 kr.Markedet · 20043.051.758 kr.Markedet · 20053.949.717 kr.Markedet · 20064.209.235 kr.Markedet · 20074.703.054 kr.Markedet · 20084.175.000 kr.Markedet · 20093.225.271 kr.Markedet · 20104.470.256 kr.Markedet · 20113.837.159 kr.Markedet · 20123.960.906 kr.Markedet · 20134.822.459 kr.Markedet · 20144.887.756 kr.Markedet · 20154.577.971 kr.Markedet · 20165.547.239 kr.Markedet · 20176.391.925 kr.Markedet · 20186.265.673 kr.Markedet · 20197.456.383 kr.Markedet · 20206.515.839 kr.Markedet · 20218.580.293 kr.Markedet · 20229.330.123 kr.Markedet · 20238.575.617 kr.Markedet · 202410.859.843 kr.Markedet · 202510.800.558 kr.Markedet · 202611.066.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.361.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 20
2500 Valby		130 m²80 m24-08-20247.699.000 kr.59.223 kr./m²
Humlehaven 73
2500 Valby		122 m²514 m10-05-20269.800.000 kr.80.328 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²452 m01-09-202610.850.000 kr.64.583 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²452 m14-01-20257.795.000 kr.46.399 kr./m²
Åhaven 65
2500 Valby		151 m²265 m14-07-20246.695.000 kr.44.338 kr./m²
Vangs Allé 11
2500 Valby		164 m²977 m22-09-20247.750.000 kr.47.256 kr./m²
Langagervej 19
2500 Valby		167 m²1,1 km24-11-202510.950.000 kr.65.569 kr./m²
Harrestrup Allé 9
2500 Valby		159 m²822 m16-11-20258.075.000 kr.50.786 kr./m²
Borghaven 17
2500 Valby		143 m²209 m22-06-20268.325.000 kr.58.217 kr./m²
Østergårds Allé 32
2500 Valby		152 m²662 m21-12-20258.685.000 kr.57.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden