Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Humlehaven 29

Rækkehus · 83 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 145 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.428 kr/m².3.615.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHumlehaven gns: 43.908 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.235 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.959.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,21 pct. siden aug. 2020
474k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.995.000 kr.I dag · vores estimat3.959.822 kr.Markedet · 19921.152.621 kr.Markedet · 1993473.847 kr.Markedet · 1994483.558 kr.Markedet · 1995699.192 kr.Markedet · 1996638.519 kr.Markedet · 1997810.495 kr.Markedet · 1998882.705 kr.Markedet · 1999677.197 kr.Markedet · 20001.428.513 kr.Markedet · 20011.008.284 kr.Markedet · 20021.149.218 kr.Markedet · 20031.334.308 kr.Markedet · 20041.272.722 kr.Markedet · 20052.023.789 kr.Markedet · 2006948.607 kr.Markedet · 20073.211.768 kr.Markedet · 20081.660.000 kr.Markedet · 20091.745.656 kr.Markedet · 20101.309.325 kr.Markedet · 20112.246.644 kr.Markedet · 20121.670.126 kr.Markedet · 20131.601.402 kr.Markedet · 20142.087.699 kr.Markedet · 20152.172.027 kr.Markedet · 20162.339.355 kr.Markedet · 20172.058.400 kr.Markedet · 20182.121.480 kr.Markedet · 20192.228.799 kr.Markedet · 20202.593.750 kr.Markedet · 20212.908.486 kr.Markedet · 20223.414.952 kr.Markedet · 20232.632.262 kr.Markedet · 20243.257.667 kr.Markedet · 20253.326.723 kr.Markedet · 20263.589.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.959.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 15
3050 Humlebæk		83 m²81 m12-11-20253.950.000 kr.47.590 kr./m²
Humlehaven 35
3050 Humlebæk		87 m²46 m20-02-20243.820.000 kr.43.908 kr./m²
Humlehaven 30
3050 Humlebæk		88 m²5 m26-02-20243.725.000 kr.42.330 kr./m²
Humlehaven 27
3050 Humlebæk		88 m²12 m31-03-20254.495.000 kr.51.080 kr./m²
Humlehaven 1
3050 Humlebæk		74 m²39 m17-12-20233.645.000 kr.49.257 kr./m²
Humlehaven 5
3050 Humlebæk		63 m²42 m14-12-20253.450.000 kr.54.762 kr./m²
Humlehaven 6
3050 Humlebæk		63 m²46 m01-10-20243.100.000 kr.49.206 kr./m²
Humlehaven 12
3050 Humlebæk		63 m²84 m24-10-20242.675.000 kr.42.460 kr./m²
Gl Mejerivej 14C
3050 Humlebæk		99 m²553 m22-12-20253.995.000 kr.40.354 kr./m²
Gl Mejerivej 14E
3050 Humlebæk		99 m²560 m13-03-20253.300.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden