Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Humlehaven 34

Villa · 88 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1985. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
781 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.065 kr/m².6.691.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.375.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,97 pct. siden jun. 2000
463k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.602.000 kr.I dag · vores estimat6.375.441 kr.Markedet · 1992635.184 kr.Markedet · 1993581.680 kr.Markedet · 1994593.384 kr.Markedet · 1995798.864 kr.Markedet · 19961.016.312 kr.Markedet · 1997837.320 kr.Markedet · 1998831.776 kr.Markedet · 19991.092.872 kr.Markedet · 20001.168.112 kr.Markedet · 20011.488.256 kr.Markedet · 20021.363.384 kr.Markedet · 20031.373.944 kr.Markedet · 20041.608.112 kr.Markedet · 20052.081.288 kr.Markedet · 20062.218.040 kr.Markedet · 20072.478.256 kr.Markedet · 20082.200.000 kr.Markedet · 20091.699.544 kr.Markedet · 20102.355.584 kr.Markedet · 20112.021.976 kr.Markedet · 20122.087.184 kr.Markedet · 20132.541.176 kr.Markedet · 20142.575.584 kr.Markedet · 20152.412.344 kr.Markedet · 20162.923.096 kr.Markedet · 20173.368.200 kr.Markedet · 20183.301.672 kr.Markedet · 20193.929.112 kr.Markedet · 20203.433.496 kr.Markedet · 20214.521.352 kr.Markedet · 20224.916.472 kr.Markedet · 20234.518.888 kr.Markedet · 20245.722.552 kr.Markedet · 20255.691.312 kr.Markedet · 20265.831.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.602.000 kr.
I dag · vores estimat
6.375.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.602.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 3
2500 Valby		82 m²397 m12-10-20256.800.000 kr.82.927 kr./m²
Humlehaven 73
2500 Valby		122 m²445 m10-05-20269.800.000 kr.80.328 kr./m²
Humlehaven 20
2500 Valby		130 m²151 m24-08-20247.699.000 kr.59.223 kr./m²
Danhaven 23
2500 Valby		88 m²125 m08-10-20256.750.000 kr.76.705 kr./m²
Urtehaven 12
2500 Valby		85 m²273 m16-07-20244.650.000 kr.54.706 kr./m²
Åhaven 84
2500 Valby		94 m²43 m01-05-20245.200.000 kr.55.319 kr./m²
Lindehaven 30
2500 Valby		86 m²611 m15-06-20268.700.000 kr.101.163 kr./m²
Harrestrup Allé 3
2500 Valby		87 m²816 m10-03-20255.195.000 kr.59.713 kr./m²
Englodden 22
2500 Valby		83 m²559 m03-06-20266.325.000 kr.76.205 kr./m²
Hestehaven 10
2500 Valby		78 m²581 m22-10-20255.800.000 kr.74.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden