Humlehaven 5

Villa · 102 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 832 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.431 kr/m².1.471.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlehaven gns: 11.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-35,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.299.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,56 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1998 · Alm. Salg: 726.995 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte600.000 kr.
1998feb.Solgt, alm. frit salg726.995 kr.
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 27 6400 Sønderborg	119 m²	113 m	17-04-2024	1.975.000 kr.	16.597 kr./m²
Humlehaven 31 6400 Sønderborg	123 m²	114 m	06-10-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Humlehaven 22 6400 Sønderborg	175 m²	85 m	03-08-2025	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Blommehaven 30 6400 Sønderborg	95 m²	150 m	03-10-2024	1.275.000 kr.	13.421 kr./m²
Søndre Landevej 95 6400 Sønderborg	102 m²	958 m	09-10-2026	1.215.000 kr.	11.912 kr./m²
Møllegade 27 6400 Sønderborg	100 m²	886 m	27-01-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Møllegade 42 6400 Sønderborg	105 m²	830 m	03-04-2025	1.295.000 kr.	12.333 kr./m²
Rojumvej 73 6400 Sønderborg	96 m²	597 m	17-04-2024	905.000 kr.	9.427 kr./m²
Hørmarken 17 6400 Sønderborg	113 m²	239 m	18-04-2024	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²
Violvej 18 6400 Sønderborg	98 m²	799 m	30-11-2026	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu