Humlekærgård 8

Villa · 189 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 768 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.376 kr/m².4.379.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlekærgård gns: 29.021 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering5.916.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1127,49 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2004 · Alm. Salg: 482.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.916.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005482.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlekærgård 10 4600 Køge	168 m²	36 m	22-05-2026	6.410.000 kr.	38.155 kr./m²
Humlekærgård 5 4600 Køge	143 m²	134 m	17-12-2023	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Brydevangen 2 4600 Køge	188 m²	413 m	05-11-2024	4.350.000 kr.	23.138 kr./m²
Borgevangen 12 4600 Køge	187 m²	592 m	13-05-2024	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Vedbækvej 11 4600 Køge	183 m²	424 m	05-02-2025	3.220.000 kr.	17.596 kr./m²
Kratvangen 2 4600 Køge	196 m²	503 m	22-08-2024	4.650.000 kr.	23.724 kr./m²
Olsbækvænge 5 4600 Køge	193 m²	648 m	04-02-2025	4.500.000 kr.	23.316 kr./m²
Hellebækvej 7 4600 Køge	181 m²	481 m	03-03-2025	3.495.000 kr.	19.309 kr./m²
Vedbækvej 6 4600 Køge	179 m²	483 m	20-12-2023	4.720.000 kr.	26.369 kr./m²
Skelbækvej 1 4600 Køge	198 m²	588 m	31-08-2026	4.200.000 kr.	21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu