Humlestien 12

Villa · 173 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.770 kr/m².4.371.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlestien gns: 25.610 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.174.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,61 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.174.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlestien 15 4030 Tune	164 m²	67 m	03-07-2026	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Humlestien 14 4030 Tune	136 m²	25 m	16-10-2025	3.895.000 kr.	28.640 kr./m²
Humlestien 11 4030 Tune	220 m²	26 m	15-09-2026	5.745.000 kr.	26.114 kr./m²
Humlestien 11 4030 Tune	220 m²	26 m	09-11-2025	4.895.000 kr.	22.250 kr./m²
Skelstien 13 4030 Tune	168 m²	239 m	15-02-2025	4.410.000 kr.	26.250 kr./m²
Kærnestien 11 4030 Tune	165 m²	120 m	29-01-2025	3.225.000 kr.	19.545 kr./m²
Almuevej 33 4030 Tune	167 m²	264 m	20-02-2026	4.450.000 kr.	26.647 kr./m²
Bryggerstien 11 4030 Tune	186 m²	62 m	12-11-2025	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Runevej 26 4030 Tune	176 m²	561 m	26-09-2024	2.650.000 kr.	15.057 kr./m²
Birkevej 12 4030 Tune	170 m²	606 m	04-06-2026	4.945.000 kr.	29.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu