Humlevænget 18, Ønslev

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØnslevMedian pris/m² for villa i Ønslev (4863, sidste 24 mdr.): 8.611 kr/m² × 140 m².1.205.540 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.138.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,40 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.138.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
1996Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 1, Ønslev 4863 Eskilstrup	163 m²	124 m	27-10-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Humlevænget 14, Ønslev 4863 Eskilstrup	112 m²	43 m	08-11-2023	650.000 kr.	5.804 kr./m²
Humlevænget 2, Ønslev 4863 Eskilstrup	108 m²	121 m	07-03-2024	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ønslev 4863 Eskilstrup	140 m²	412 m	13-04-2025	1.005.000 kr.	7.179 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Ønslev 4863 Eskilstrup	141 m²	412 m	01-12-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Præstegårdsvej 4, Ønslev 4863 Eskilstrup	138 m²	388 m	21-06-2026	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Gartnervænget 1, Ønslev 4863 Eskilstrup	131 m²	55 m	22-10-2024	965.000 kr.	7.366 kr./m²
Bispevænget 4, Ønslev 4863 Eskilstrup	136 m²	345 m	30-06-2026	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Bispevænget 4, Ønslev 4863 Eskilstrup	136 m²	345 m	28-05-2026	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Blomstervænget 15, Ønslev 4863 Eskilstrup	133 m²	179 m	13-09-2024	900.000 kr.	6.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu