Humlevang 19

Villa · 125 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2007. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.264 kr/m².4.395.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.751.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,58 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.751.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevang 12 2740 Skovlunde	148 m²	93 m	09-04-2024	4.875.000 kr.	32.939 kr./m²
Humlevang 5 2740 Skovlunde	92 m²	153 m	16-12-2024	3.775.000 kr.	41.033 kr./m²
Humlevang 8A 2740 Skovlunde	91 m²	123 m	21-10-2026	4.700.000 kr.	51.648 kr./m²
Humlevang 11 2740 Skovlunde	88 m²	84 m	06-12-2023	3.750.000 kr.	42.614 kr./m²
Humlevang 6 2740 Skovlunde	172 m²	156 m	23-02-2025	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Horsevang 7A 2740 Skovlunde	126 m²	156 m	19-09-2024	4.400.000 kr.	34.921 kr./m²
Ellekildevej 40 2740 Skovlunde	124 m²	168 m	13-05-2024	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Ellekildevej 38 2740 Skovlunde	128 m²	150 m	08-06-2026	5.500.000 kr.	42.969 kr./m²
Bøgevej 4 2740 Skovlunde	127 m²	275 m	29-11-2023	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Bøgevej 16 2740 Skovlunde	124 m²	369 m	10-05-2024	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu