Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Humlevang 2

Villa · 111 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.224 kr/m².4.515.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.472.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,76 pct. siden aug. 2018
598k1,9M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.700.000 kr.29. feb. 20203.200.000 kr.I dag · vores estimat4.472.244 kr.Markedet · 1992694.194 kr.Markedet · 1993640.470 kr.Markedet · 1994786.657 kr.Markedet · 1995873.126 kr.Markedet · 1996977.688 kr.Markedet · 19971.052.058 kr.Markedet · 1998926.295 kr.Markedet · 19991.259.850 kr.Markedet · 20001.159.062 kr.Markedet · 20011.507.602 kr.Markedet · 20021.381.284 kr.Markedet · 20031.388.055 kr.Markedet · 20041.396.824 kr.Markedet · 20052.147.628 kr.Markedet · 20062.661.003 kr.Markedet · 20072.334.663 kr.Markedet · 20082.086.689 kr.Markedet · 20091.131.978 kr.Markedet · 20102.004.216 kr.Markedet · 20112.087.133 kr.Markedet · 20121.770.783 kr.Markedet · 20131.265.844 kr.Markedet · 20141.847.484 kr.Markedet · 20151.972.470 kr.Markedet · 20162.467.863 kr.Markedet · 20172.611.719 kr.Markedet · 20182.702.073 kr.Markedet · 20192.700.075 kr.Markedet · 20202.800.197 kr.Markedet · 20213.150.291 kr.Markedet · 20223.073.035 kr.Markedet · 20233.567.873 kr.Markedet · 20243.982.458 kr.Markedet · 20253.658.338 kr.Markedet · 20264.922.739 kr.Markedet · 20275.854.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.472.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevang 5
2740 Skovlunde		92 m²54 m16-12-20243.775.000 kr.41.033 kr./m²
Humlevang 8A
2740 Skovlunde		91 m²74 m21-10-20264.700.000 kr.51.648 kr./m²
Humlevang 11
2740 Skovlunde		88 m²113 m06-12-20233.750.000 kr.42.614 kr./m²
Humlevang 12
2740 Skovlunde		148 m²108 m09-04-20244.875.000 kr.32.939 kr./m²
Humlevang 6
2740 Skovlunde		172 m²41 m23-02-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Dræbyvej 8
2740 Skovlunde		110 m²239 m06-03-20255.100.000 kr.46.364 kr./m²
Åbyvej 53
2740 Skovlunde		110 m²497 m22-08-20243.250.000 kr.29.545 kr./m²
Melbyvej 12
2740 Skovlunde		113 m²440 m28-05-20266.200.000 kr.54.867 kr./m²
Pilevej 7
2740 Skovlunde		118 m²104 m31-08-20264.650.000 kr.39.407 kr./m²
Pilevej 7
2740 Skovlunde		118 m²104 m28-07-20264.650.000 kr.39.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden