Humlevang 9

Villa · 185 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 713 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.164 kr/m².5.615.600 kr.
2Vores vurdering6.890.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,89 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.890.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2016Bygget
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevang 6 2740 Skovlunde	172 m²	57 m	23-02-2025	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Humlevang 12 2740 Skovlunde	148 m²	34 m	09-04-2024	4.875.000 kr.	32.939 kr./m²
Dyrehegnet 40 2740 Skovlunde	187 m²	60 m	03-12-2024	2.975.000 kr.	15.909 kr./m²
Ellekildevej 17 2740 Skovlunde	183 m²	128 m	05-02-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Udbyvej 7 2740 Skovlunde	182 m²	228 m	04-01-2027	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²
Udbyvej 7 2740 Skovlunde	182 m²	228 m	29-09-2026	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²
Hårbyvej 11 2740 Skovlunde	186 m²	397 m	20-10-2024	6.300.000 kr.	33.871 kr./m²
Melbyvej 8 2740 Skovlunde	180 m²	386 m	17-06-2024	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Melbyvej 5 2740 Skovlunde	192 m²	363 m	26-01-2025	3.806.000 kr.	19.823 kr./m²
Vibyvej 7 2740 Skovlunde	194 m²	285 m	22-10-2025	6.850.000 kr.	35.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu