Humlevej 1, 6600 Vejen — Villa · 255 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.097 m², 10 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 303 m²
Grundareal: 1097 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.656 kr/m².2.026.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 8.512 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.785 kr/m²-42,40 pct.
3Boligareal større end typisk255 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.301.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
2001Ombygning
1983mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 7 6600 Vejen	216 m²	70 m	22-09-2024	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Humlevej 10 6600 Vejen	141 m²	100 m	11-03-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Torps Alle 30 6600 Vejen	250 m²	1,3 km	13-06-2024	2.250.000 kr.	9.000 kr./m²
Øster Alle 94 6600 Vejen	241 m²	1,2 km	22-01-2024	1.775.000 kr.	7.365 kr./m²
Rugvænget 20 6600 Vejen	246 m²	1,4 km	10-06-2025	2.625.000 kr.	10.671 kr./m²
Syrenvej 7 6600 Vejen	204 m²	111 m	24-03-2026	1.450.000 kr.	7.108 kr./m²
Liljevej 3 6600 Vejen	219 m²	805 m	09-06-2026	2.245.000 kr.	10.251 kr./m²
Grønnegade 18 6600 Vejen	213 m²	618 m	22-12-2024	2.650.000 kr.	12.441 kr./m²
Kastanievej 1 6600 Vejen	202 m²	403 m	18-06-2026	1.870.000 kr.	9.257 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	184 m	15-02-2026	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu