Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Hummingen Strandvej 1, Hummingen

Fritidshus · 78 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 78 m².1.080.768 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering824.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,47 pct. siden apr. 2024
137k463k789k1,1M1,4M19921997200120052009201320172021202518. apr. 20241.050.400 kr.I dag · vores estimat824.920 kr.Markedet · 1992206.700 kr.Markedet · 1994171.600 kr.Markedet · 1995319.956 kr.Markedet · 1996154.674 kr.Markedet · 1997267.540 kr.Markedet · 1998200.928 kr.Markedet · 1999137.280 kr.Markedet · 2000456.534 kr.Markedet · 2001349.518 kr.Markedet · 2002256.854 kr.Markedet · 2003379.938 kr.Markedet · 2004510.276 kr.Markedet · 2005656.448 kr.Markedet · 2006985.842 kr.Markedet · 2007939.510 kr.Markedet · 2008830.154 kr.Markedet · 20091.279.512 kr.Markedet · 20101.415.778 kr.Markedet · 2011614.640 kr.Markedet · 2012146.250 kr.Markedet · 2013411.762 kr.Markedet · 2014925.080 kr.Markedet · 2015633.438 kr.Markedet · 2016373.542 kr.Markedet · 2017836.472 kr.Markedet · 2018732.264 kr.Markedet · 2019659.178 kr.Markedet · 2020762.840 kr.Markedet · 2021845.130 kr.Markedet · 20221.441.128 kr.Markedet · 2023936.000 kr.Markedet · 20241.361.022 kr.Markedet · 2025920.244 kr.Markedet · 20261.176.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2024 · Alm. Salg
1.050.400 kr.
I dag · vores estimat
824.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel1.050.400 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen
4983 Dannemare
79 m²232 m13-08-20241.025.000 kr.12.975 kr./m²
Hummingen Strandvej 62, Hummingen
4983 Dannemare
77 m²262 m12-05-2025965.000 kr.12.532 kr./m²
Hummingen Strandvej 45, Hummingen
4983 Dannemare
81 m²561 m16-03-2025950.000 kr.11.728 kr./m²
Hummingen Strandvej 57, Hummingen
4983 Dannemare
85 m²215 m26-08-2025825.000 kr.9.706 kr./m²
Hummingen Strandvej 66, Hummingen
4983 Dannemare
70 m²324 m28-08-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Hummingen Strandvej 42, Hummingen
4983 Dannemare
65 m²522 m21-10-2024800.000 kr.12.308 kr./m²
Hummingen Strandvej 82, Hummingen
4983 Dannemare
60 m²552 m29-07-2025735.000 kr.12.250 kr./m²
Hummingen Strandvej 32, Hummingen
4983 Dannemare
98 m²381 m08-08-2026950.000 kr.9.694 kr./m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen
4983 Dannemare
119 m²252 m16-07-2025995.000 kr.8.361 kr./m²
Hummingen Strandvej 46, Hummingen
4983 Dannemare
122 m²632 m18-08-2025308.000 kr.2.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden