Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Hummingen Strandvej 39, Hummingen

Fritidshus · 104 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
159.600 kr.
Offentlig grundværdi
159.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 104 m².1.441.024 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk104 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.052.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+952,36 pct. siden aug. 2020
100k555k1,0M1,5M1,9M19921997200120052009201320172021202513. aug. 2020100.000 kr.I dag · vores estimat1.052.364 kr.Markedet · 1992275.600 kr.Markedet · 1994228.800 kr.Markedet · 1995426.608 kr.Markedet · 1996206.232 kr.Markedet · 1997356.720 kr.Markedet · 1998267.904 kr.Markedet · 1999183.040 kr.Markedet · 2000608.712 kr.Markedet · 2001466.024 kr.Markedet · 2002342.472 kr.Markedet · 2003506.584 kr.Markedet · 2004680.368 kr.Markedet · 2005875.264 kr.Markedet · 20061.314.456 kr.Markedet · 20071.252.680 kr.Markedet · 20081.106.872 kr.Markedet · 20091.706.016 kr.Markedet · 20101.887.704 kr.Markedet · 2011819.520 kr.Markedet · 2012195.000 kr.Markedet · 2013549.016 kr.Markedet · 20141.233.440 kr.Markedet · 2015844.584 kr.Markedet · 2016498.056 kr.Markedet · 20171.115.296 kr.Markedet · 2018976.352 kr.Markedet · 2019878.904 kr.Markedet · 20201.017.120 kr.Markedet · 20211.126.840 kr.Markedet · 20221.921.504 kr.Markedet · 20231.248.000 kr.Markedet · 20241.814.696 kr.Markedet · 20251.226.992 kr.Markedet · 20261.569.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2020 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.052.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023100.000 kr.
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummingen Strandvej 32, Hummingen
4983 Dannemare
98 m²104 m08-08-2026950.000 kr.9.694 kr./m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen
4983 Dannemare
119 m²258 m16-07-2025995.000 kr.8.361 kr./m²
Hummingen Strandvej 46, Hummingen
4983 Dannemare
122 m²211 m18-08-2025308.000 kr.2.525 kr./m²
Hummingen Strandvej 57, Hummingen
4983 Dannemare
85 m²408 m26-08-2025825.000 kr.9.706 kr./m²
Hummingen Strandvej 45, Hummingen
4983 Dannemare
81 m²109 m16-03-2025950.000 kr.11.728 kr./m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen
4983 Dannemare
79 m²258 m13-08-20241.025.000 kr.12.975 kr./m²
Hummingen Strandvej 62, Hummingen
4983 Dannemare
77 m²362 m12-05-2025965.000 kr.12.532 kr./m²
Hummingen Strandvej 66, Hummingen
4983 Dannemare
70 m²336 m28-08-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Hummingen Strandvej 42, Hummingen
4983 Dannemare
65 m²73 m21-10-2024800.000 kr.12.308 kr./m²
Hummingen Strandvej 82, Hummingen
4983 Dannemare
60 m²284 m29-07-2025735.000 kr.12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden