Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Hummingen Strandvej 58, Hummingen

Fritidshus · 67 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.522 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
2522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
856.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 67 m².928.352 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering833.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,35 pct. siden dec. 2022
118k398k678k958k1,2M19921997200120052009201320172021202531. dec. 2022530.000 kr.I dag · vores estimat833.944 kr.Markedet · 1992177.550 kr.Markedet · 1994147.400 kr.Markedet · 1995274.834 kr.Markedet · 1996132.861 kr.Markedet · 1997229.810 kr.Markedet · 1998172.592 kr.Markedet · 1999117.920 kr.Markedet · 2000392.151 kr.Markedet · 2001300.227 kr.Markedet · 2002220.631 kr.Markedet · 2003326.357 kr.Markedet · 2004438.314 kr.Markedet · 2005563.872 kr.Markedet · 2006846.813 kr.Markedet · 2007807.015 kr.Markedet · 2008713.081 kr.Markedet · 20091.099.068 kr.Markedet · 20101.216.117 kr.Markedet · 2011527.960 kr.Markedet · 2012125.625 kr.Markedet · 2013353.693 kr.Markedet · 2014794.620 kr.Markedet · 2015544.107 kr.Markedet · 2016320.863 kr.Markedet · 2017718.508 kr.Markedet · 2018628.996 kr.Markedet · 2019566.217 kr.Markedet · 2020655.260 kr.Markedet · 2021725.945 kr.Markedet · 20221.237.892 kr.Markedet · 2023804.000 kr.Markedet · 20241.169.083 kr.Markedet · 2025790.466 kr.Markedet · 20261.010.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
833.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte530.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummingen Strandvej 66, Hummingen
4983 Dannemare
70 m²127 m28-08-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Hummingen Strandvej 42, Hummingen
4983 Dannemare
65 m²453 m21-10-2024800.000 kr.12.308 kr./m²
Hummingen Strandvej 82, Hummingen
4983 Dannemare
60 m²377 m29-07-2025735.000 kr.12.250 kr./m²
Hummingen Strandvej 62, Hummingen
4983 Dannemare
77 m²75 m12-05-2025965.000 kr.12.532 kr./m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen
4983 Dannemare
79 m²318 m13-08-20241.025.000 kr.12.975 kr./m²
Hummingen Strandvej 45, Hummingen
4983 Dannemare
81 m²484 m16-03-2025950.000 kr.11.728 kr./m²
Hummingen Strandvej 57, Hummingen
4983 Dannemare
85 m²43 m26-08-2025825.000 kr.9.706 kr./m²
Hummingen Strandvej 32, Hummingen
4983 Dannemare
98 m²332 m08-08-2026950.000 kr.9.694 kr./m²
Hummingen Strandvej 44, Hummingen
4983 Dannemare
34 m²513 m04-09-2026595.000 kr.17.500 kr./m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen
4983 Dannemare
119 m²351 m16-07-2025995.000 kr.8.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden