Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Hummingen Strandvej 7, Hummingen

Fritidshus · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 60 m².831.360 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering818.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,63 pct. siden jan. 2023
106k356k607k858k1,1M19921997200120052009201320172021202531. jan. 2023720.000 kr.20. jun. 2023720.000 kr.I dag · vores estimat818.121 kr.Markedet · 1992159.000 kr.Markedet · 1994132.000 kr.Markedet · 1995246.120 kr.Markedet · 1996118.980 kr.Markedet · 1997205.800 kr.Markedet · 1998154.560 kr.Markedet · 1999105.600 kr.Markedet · 2000351.180 kr.Markedet · 2001268.860 kr.Markedet · 2002197.580 kr.Markedet · 2003292.260 kr.Markedet · 2004392.520 kr.Markedet · 2005504.960 kr.Markedet · 2006758.340 kr.Markedet · 2007722.700 kr.Markedet · 2008638.580 kr.Markedet · 2009984.240 kr.Markedet · 20101.089.060 kr.Markedet · 2011472.800 kr.Markedet · 2012112.500 kr.Markedet · 2013316.740 kr.Markedet · 2014711.600 kr.Markedet · 2015487.260 kr.Markedet · 2016287.340 kr.Markedet · 2017643.440 kr.Markedet · 2018563.280 kr.Markedet · 2019507.060 kr.Markedet · 2020586.800 kr.Markedet · 2021650.100 kr.Markedet · 20221.108.560 kr.Markedet · 2023720.000 kr.Markedet · 20241.046.940 kr.Markedet · 2025707.880 kr.Markedet · 2026905.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
720.000 kr.
20. jun. 2023 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
818.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • jan.Ejerskifte720.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummingen Strandvej 82, Hummingen
4983 Dannemare
60 m²500 m29-07-2025735.000 kr.12.250 kr./m²
Hummingen Strandvej 42, Hummingen
4983 Dannemare
65 m²448 m21-10-2024800.000 kr.12.308 kr./m²
Hummingen Strandvej 66, Hummingen
4983 Dannemare
70 m²293 m28-08-2025675.000 kr.9.643 kr./m²
Hummingen Strandvej 62, Hummingen
4983 Dannemare
77 m²240 m12-05-2025965.000 kr.12.532 kr./m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen
4983 Dannemare
79 m²151 m13-08-20241.025.000 kr.12.975 kr./m²
Hummingen Strandvej 45, Hummingen
4983 Dannemare
81 m²487 m16-03-2025950.000 kr.11.728 kr./m²
Hummingen Strandvej 57, Hummingen
4983 Dannemare
85 m²210 m26-08-2025825.000 kr.9.706 kr./m²
Hummingen Strandvej 44, Hummingen
4983 Dannemare
34 m²483 m04-09-2026595.000 kr.17.500 kr./m²
Hummingen Strandvej 32, Hummingen
4983 Dannemare
98 m²307 m08-08-2026950.000 kr.9.694 kr./m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen
4983 Dannemare
119 m²172 m16-07-2025995.000 kr.8.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden