Hundekrogen 2

Landejendom · 297 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 297 m², grund på 43.198 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 297 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 43198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.124 kr/m².3.339.369 kr.
2Boligareal større end typisk297 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)43198 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.373.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,04 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (landejendom)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.373.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte
Bygget
2016apr.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.060.000 kr.
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøstrupvej 17, Løve 4270 Høng	250 m²	1,9 km	16-06-2025	3.200.000 kr.	12.800 kr./m²
Vester Løve Vej 6, Løve 4270 Høng	205 m²	1,4 km	14-07-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²
Vester Løve Vej 20, V Løve 4270 Høng	175 m²	646 m	06-11-2023	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Åleholmsvej 2, Torpegavn 4270 Høng	268 m²	3,7 km	24-06-2024	2.904.000 kr.	10.836 kr./m²
Løve Gl Landevej 25, Løve 4270 Høng	209 m²	3,1 km	11-11-2024	2.060.000 kr.	9.856 kr./m²
Solbjergvej 28, Solbjerg 4270 Høng	264 m²	4,6 km	12-03-2025	3.750.000 kr.	14.205 kr./m²
Torpevej 2, Torpegavn 4270 Høng	213 m²	3,5 km	21-07-2026	4.250.000 kr.	19.953 kr./m²
Blæsingevej 4, Solbjerg 4270 Høng	276 m²	5,3 km	13-04-2025	2.650.000 kr.	9.601 kr./m²
Bøstrupvej 32, Løve Mark 4270 Høng	150 m²	2,1 km	03-04-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Kragerupgårdsvej 15, Tjørnelunde 4270 Høng	235 m²	4,7 km	17-12-2024	7.009.690 kr.	29.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu