Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hunderup Klitvej 26, Skallerup

Fritidshus · 83 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.105 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
2105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SkallerupMedian pris/m² for fritidshus i Skallerup (9800, sidste 24 mdr.): 25.802 kr/m² × 83 m².2.141.566 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2105 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.904.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,39 pct. siden sep. 2023
127k668k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.250.000 kr.5. maj 20241.396.250 kr.I dag · vores estimat1.904.290 kr.Markedet · 1992320.131 kr.Markedet · 1993261.865 kr.Markedet · 1994491.941 kr.Markedet · 1995245.514 kr.Markedet · 1996231.487 kr.Markedet · 1997253.067 kr.Markedet · 1998391.262 kr.Markedet · 1999343.122 kr.Markedet · 2000710.148 kr.Markedet · 2001684.999 kr.Markedet · 2002417.988 kr.Markedet · 2003856.892 kr.Markedet · 2004973.341 kr.Markedet · 2005962.219 kr.Markedet · 20061.288.658 kr.Markedet · 20071.529.358 kr.Markedet · 20081.914.146 kr.Markedet · 20091.484.206 kr.Markedet · 2010572.285 kr.Markedet · 2011466.875 kr.Markedet · 20121.631.863 kr.Markedet · 20131.192.544 kr.Markedet · 20141.040.654 kr.Markedet · 20151.134.610 kr.Markedet · 20161.379.709 kr.Markedet · 20171.262.845 kr.Markedet · 20181.006.043 kr.Markedet · 20191.568.285 kr.Markedet · 20201.838.450 kr.Markedet · 20211.676.600 kr.Markedet · 20221.653.609 kr.Markedet · 20231.994.905 kr.Markedet · 20241.769.643 kr.Markedet · 20251.800.768 kr.Markedet · 20262.141.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
5. maj 2024 · Alm. Salg
1.396.250 kr.
I dag · vores estimat
1.904.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.396.250 kr.
  • Bygget
  • 2023sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.250.000 kr.
  • 2020dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 1988okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderup Klitvej 24, Skallerup
9800 Hjørring
86 m²39 m04-04-20241.786.250 kr.20.770 kr./m²
Sneppevej 14, Lønstrup
9800 Hjørring
80 m²423 m09-08-20261.995.000 kr.24.938 kr./m²
Ternevej 3, Lønstrup
9800 Hjørring
81 m²542 m09-03-20241.550.000 kr.19.136 kr./m²
Sandrenden 32, Lønstrup
9800 Hjørring
82 m²852 m02-03-20251.595.000 kr.19.451 kr./m²
Sneppevej 24, Lønstrup
9800 Hjørring
78 m²509 m23-08-20261.648.000 kr.21.128 kr./m²
Harerenden 91, Lønstrup
9800 Hjørring
81 m²827 m11-03-20241.250.000 kr.15.432 kr./m²
Revlingrenden 9, Lønstrup
9800 Hjørring
81 m²851 m30-01-20242.522.000 kr.31.136 kr./m²
Revlingrenden 17, Lønstrup
9800 Hjørring
85 m²930 m10-11-20252.025.000 kr.23.824 kr./m²
Knoldebækvej 14, Skallerup
9800 Hjørring
83 m²1,2 km03-11-20241.910.000 kr.23.012 kr./m²
Harerenden 76A, Lønstrup
9800 Hjørring
87 m²775 m05-08-20252.300.000 kr.26.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden