Prisvurdering · 9800 Hjørring

Rypevej 19, Lønstrup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 75 m².1.845.000 kr.
2Vores vurdering1.652.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,11 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2008Ombygning
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	25 m	24-07-2025	1.635.000 kr.	26.371 kr./m²
Rypevej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	39 m	27-09-2025	1.725.000 kr.	17.969 kr./m²
Rypevej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	99 m²	167 m	29-05-2026	2.315.000 kr.	23.384 kr./m²
Rypevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	91 m	18-11-2025	2.445.000 kr.	23.738 kr./m²
Klydevej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	155 m	27-08-2024	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Klittornvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	47 m	22-11-2023	1.585.000 kr.	22.014 kr./m²
Hybenvej 22, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	395 m	24-03-2026	1.845.000 kr.	24.600 kr./m²
Havtornvej 25, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	303 m	06-04-2025	1.055.000 kr.	13.882 kr./m²
Sneppevej 24, Lønstrup 9800 Hjørring	78 m²	211 m	23-08-2026	1.648.000 kr.	21.128 kr./m²
Havtornvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	243 m	13-04-2024	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu