Hunderupvej 26, 2.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1897
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 476 m²
Bebygget areal: 220 m²
Erhvervsareal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.811 kr/m².4.885.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHunderupvej gns: 29.468 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²+6,40 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.094.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,35 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2018 · Alm. Salg: 8.247.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.094.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg8.247.000 kr.
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hunderupvej 34, 3. 5000 Odense C	137 m²	59 m	30-08-2026	4.375.000 kr.	31.934 kr./m²
Hunderupvej 27, 1. 5000 Odense C	123 m²	49 m	26-02-2025	4.250.000 kr.	34.553 kr./m²
Hunderupvej 35, 2. 5000 Odense C	122 m²	84 m	31-10-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Hunderupvej 35, st. 5000 Odense C	102 m²	84 m	19-07-2024	2.785.000 kr.	27.304 kr./m²
Hunderupvej 36, 3. 5000 Odense C	214 m²	70 m	30-07-2026	5.800.000 kr.	27.103 kr./m²
Læssøegade 4, st. tv 5000 Odense C	135 m²	66 m	01-09-2026	4.060.000 kr.	30.074 kr./m²
Klosterbakken 20F, 2. tv 5000 Odense C	134 m²	258 m	22-01-2025	4.690.000 kr.	35.000 kr./m²
Læssøegade 4, 1. tv 5000 Odense C	138 m²	66 m	20-09-2025	4.495.000 kr.	32.572 kr./m²
Klosterbakken 20C, 4. tv 5000 Odense C	135 m²	270 m	19-01-2026	5.801.000 kr.	42.970 kr./m²
Skt. Knuds Kirkestræde 9 5000 Odense C	134 m²	488 m	04-06-2026	9.100.000 kr.	67.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu