Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Hundshøjvej 13, Ganløse

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 128 m².3.345.280 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.139.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundshøjvej 11, Ganløse
3660 Stenløse		136 m²23 m23-09-20244.195.000 kr.30.846 kr./m²
Hundshøjvej 9, Ganløse
3660 Stenløse		148 m²49 m15-12-20253.850.000 kr.26.014 kr./m²
Hundshøjvej 18, Ganløse
3660 Stenløse		158 m²37 m22-12-20244.595.000 kr.29.082 kr./m²
Hundshøjvej 8, Ganløse
3660 Stenløse		168 m²102 m26-11-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Hundshøjvej 24, Ganløse
3660 Stenløse		180 m²101 m26-08-20253.875.000 kr.21.528 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		194 m²124 m04-06-20244.275.000 kr.22.036 kr./m²
Farumvej 19, Ganløse
3660 Stenløse		123 m²126 m17-06-20242.200.000 kr.17.886 kr./m²
Bybakken 8, Ganløse
3660 Stenløse		134 m²64 m15-02-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Korskær 21, Ganløse
3660 Stenløse		136 m²415 m29-02-20243.250.000 kr.23.897 kr./m²
Smaltoften 1, Ganløse
3660 Stenløse		124 m²696 m17-09-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden