Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Hundshøjvej 22, Ganløse

Villa · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 175 m².4.573.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.142.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,03 pct. siden aug. 2018
778k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20183.395.000 kr.I dag · vores estimat4.142.750 kr.Markedet · 1992939.575 kr.Markedet · 19931.044.400 kr.Markedet · 19941.163.750 kr.Markedet · 19951.184.575 kr.Markedet · 19961.229.900 kr.Markedet · 19971.402.450 kr.Markedet · 19981.558.550 kr.Markedet · 19991.515.325 kr.Markedet · 20001.321.250 kr.Markedet · 20011.858.675 kr.Markedet · 20021.961.225 kr.Markedet · 20032.221.100 kr.Markedet · 20042.185.400 kr.Markedet · 20052.184.000 kr.Markedet · 20063.426.500 kr.Markedet · 20072.177.700 kr.Markedet · 20083.211.600 kr.Markedet · 20092.655.100 kr.Markedet · 20101.711.150 kr.Markedet · 20112.587.375 kr.Markedet · 20122.436.000 kr.Markedet · 20132.511.425 kr.Markedet · 20142.261.875 kr.Markedet · 20153.557.225 kr.Markedet · 20162.933.875 kr.Markedet · 20173.234.350 kr.Markedet · 20183.271.100 kr.Markedet · 20193.469.375 kr.Markedet · 20203.690.225 kr.Markedet · 20214.168.675 kr.Markedet · 20224.513.600 kr.Markedet · 20234.270.000 kr.Markedet · 20244.197.900 kr.Markedet · 20254.528.475 kr.Markedet · 20265.062.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2018 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.142.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundshøjvej 24, Ganløse
3660 Stenløse
180 m²27 m26-08-20253.875.000 kr.21.528 kr./m²
Hundshøjvej 8, Ganløse
3660 Stenløse
168 m²171 m26-11-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Hundshøjvej 18, Ganløse
3660 Stenløse
158 m²51 m22-12-20244.595.000 kr.29.082 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse
3660 Stenløse
194 m²193 m04-06-20244.275.000 kr.22.036 kr./m²
Hundshøjvej 9, Ganløse
3660 Stenløse
148 m²122 m15-12-20253.850.000 kr.26.014 kr./m²
Hundshøjvej 11, Ganløse
3660 Stenløse
136 m²96 m23-09-20244.195.000 kr.30.846 kr./m²
Østergade 32, Ganløse
3660 Stenløse
176 m²255 m07-08-20256.925.000 kr.39.347 kr./m²
Bybakken 10, Ganløse
3660 Stenløse
179 m²128 m21-01-20243.075.000 kr.17.179 kr./m²
Farumvej 13, Ganløse
3660 Stenløse
179 m²186 m20-11-20233.800.000 kr.21.229 kr./m²
Lillehøjvej 1, Ganløse
3660 Stenløse
170 m²217 m16-04-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden