Prisvurdering · 9490 Pandrup

Hunetorp Klitvej 152, Rødhus

Fritidshus · 71 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.551 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 21.832 kr/m² × 71 m².1.550.072 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.003.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,83 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.468.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte
2006apr.Solgt, alm. frit salg2.468.000 kr.
1984Bygget
1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hunetorp Klitvej 151, Rødhus 9490 Pandrup	68 m²	294 m	29-12-2023	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Hunetorp Klitvej 193, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	486 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²
Hunetorp Klitvej 245, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	259 m	10-10-2024	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Hunetorp Klitvej 167, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	358 m	14-04-2024	2.195.000 kr.	28.506 kr./m²
Hunetorp Klitvej 67, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	524 m	07-08-2024	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²
Hunetorp Klitvej 180, Rødhus 9490 Pandrup	80 m²	141 m	06-04-2025	3.275.000 kr.	40.938 kr./m²
Hunetorp Klitvej 178, Rødhus 9490 Pandrup	81 m²	118 m	30-09-2026	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Hunetorp Klitvej 201, Rødhus 9490 Pandrup	61 m²	430 m	28-04-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Hunetorp Klitvej 111, Rødhus 9490 Pandrup	58 m²	298 m	21-02-2024	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Hunetorp Klitvej 259, Rødhus 9490 Pandrup	55 m²	242 m	11-05-2026	2.301.000 kr.	41.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu