Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Hunetorpvej 156

Villa · 182 m² · bygget 1861

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 6.003 m², 6 værelser, opført i 1861, renoveret i 1961. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1861
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
6003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.876 kr/m².2.310.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.730.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,06 pct. siden jan. 2024
275k889k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.560.000 kr.I dag · vores estimat2.730.965 kr.Markedet · 1992530.894 kr.Markedet · 1993568.022 kr.Markedet · 1994589.134 kr.Markedet · 1995560.378 kr.Markedet · 1996735.280 kr.Markedet · 1997434.616 kr.Markedet · 1998800.436 kr.Markedet · 1999814.814 kr.Markedet · 20001.057.420 kr.Markedet · 2001659.386 kr.Markedet · 20021.135.862 kr.Markedet · 2003999.544 kr.Markedet · 20041.337.154 kr.Markedet · 20051.111.656 kr.Markedet · 20061.163.162 kr.Markedet · 20071.047.774 kr.Markedet · 2008673.036 kr.Markedet · 20091.315.678 kr.Markedet · 2010881.972 kr.Markedet · 2011309.400 kr.Markedet · 2012985.530 kr.Markedet · 20131.192.828 kr.Markedet · 20141.046.500 kr.Markedet · 2015985.894 kr.Markedet · 20161.158.612 kr.Markedet · 20171.010.646 kr.Markedet · 20181.148.238 kr.Markedet · 2019900.900 kr.Markedet · 20201.310.764 kr.Markedet · 20211.293.474 kr.Markedet · 20221.554.644 kr.Markedet · 20231.183.000 kr.Markedet · 20241.132.950 kr.Markedet · 20251.457.274 kr.Markedet · 20261.985.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.730.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel1.560.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvorupvej 161
9490 Pandrup		173 m²3,3 km13-08-20261.500.000 kr.8.671 kr./m²
Klostermarken 28
9490 Pandrup		180 m²3,9 km23-04-20252.345.000 kr.13.028 kr./m²
Cannerslundvej 26
9490 Pandrup		181 m²3,9 km18-11-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Klostervænget 12
9490 Pandrup		193 m²3,7 km31-03-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²
Bygmarken 6
9490 Pandrup		179 m²4,1 km24-08-20251.365.000 kr.7.626 kr./m²
Klostermarken 11
9490 Pandrup		174 m²4,0 km11-10-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Hvedemarken 35
9490 Pandrup		191 m²4,1 km05-03-20251.800.000 kr.9.424 kr./m²
Isaksvej 52
9490 Pandrup		186 m²4,4 km15-01-20263.100.000 kr.16.667 kr./m²
Klosterkrogen 10
9490 Pandrup		162 m²3,7 km26-08-20252.100.000 kr.12.963 kr./m²
Jacobsvej 24
9490 Pandrup		172 m²4,2 km22-01-20242.850.000 kr.16.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden