Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Hunsballevej 65

Villa · 216 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 6.031 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
6031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.822 kr/m².2.803.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.062.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,21 pct. siden jun. 2020
826k1,6M2,4M3,3M4,1M1992199620002004200820122016202020244. jun. 20202.520.000 kr.I dag · vores estimat4.062.385 kr.Markedet · 1992825.984 kr.Markedet · 1993918.000 kr.Markedet · 1994940.464 kr.Markedet · 1995931.824 kr.Markedet · 1996957.312 kr.Markedet · 19971.234.656 kr.Markedet · 19981.065.096 kr.Markedet · 19991.568.592 kr.Markedet · 20001.487.376 kr.Markedet · 20011.311.120 kr.Markedet · 20021.527.768 kr.Markedet · 20031.512.000 kr.Markedet · 20041.487.592 kr.Markedet · 20051.707.264 kr.Markedet · 20061.745.064 kr.Markedet · 20071.739.232 kr.Markedet · 20081.838.376 kr.Markedet · 20091.857.168 kr.Markedet · 20101.580.688 kr.Markedet · 20112.035.152 kr.Markedet · 20121.944.000 kr.Markedet · 20131.890.000 kr.Markedet · 20141.094.472 kr.Markedet · 20151.667.304 kr.Markedet · 20161.469.880 kr.Markedet · 20171.802.952 kr.Markedet · 20181.474.632 kr.Markedet · 20191.751.112 kr.Markedet · 20201.978.992 kr.Markedet · 20212.250.072 kr.Markedet · 20221.981.584 kr.Markedet · 20232.197.368 kr.Markedet · 20242.279.232 kr.Markedet · 20251.856.952 kr.Markedet · 20261.580.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2020 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
4.062.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1970feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 13
7600 Struer		219 m²946 m24-07-20252.550.000 kr.11.644 kr./m²
Baunehøj 24
7600 Struer		232 m²668 m11-09-20241.660.000 kr.7.155 kr./m²
Pilevej 34
7600 Struer		205 m²1,0 km17-02-20241.210.000 kr.5.902 kr./m²
Huginsvej 8
7600 Struer		200 m²949 m14-01-20261.350.000 kr.6.750 kr./m²
Baunehøj 25
7600 Struer		191 m²775 m26-06-20252.945.000 kr.15.419 kr./m²
Kjelding Høj 30
7600 Struer		229 m²1,2 km10-03-20253.750.000 kr.16.376 kr./m²
Kjelding Høj 23
7600 Struer		195 m²1,0 km24-07-20243.059.000 kr.15.687 kr./m²
Gimsinghovedvej 1
7600 Struer		195 m²1,1 km05-02-20256.250.000 kr.32.051 kr./m²
Rosenvænget 12
7600 Struer		198 m²1,2 km26-05-20262.475.000 kr.12.500 kr./m²
Kjelding Høj 27
7600 Struer		189 m²980 m17-12-20242.785.000 kr.14.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden