Hunseby Strandvej 37

Villa · 91 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.658 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.157 kr/m².864.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHunseby gns: 5.699 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-49,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.671.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,28 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knuthenborgvej 72, Maglemer 4930 Maribo	91 m²	3,4 km	17-06-2025	675.000 kr.	7.418 kr./m²
Skolevej 7, Maglemer 4930 Maribo	106 m²	2,9 km	22-07-2025	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Skelstrupvej 22 4930 Maribo	110 m²	2,7 km	27-01-2025	1.204.000 kr.	10.945 kr./m²
Knuthenborgvej 64, Maglemer 4930 Maribo	73 m²	3,3 km	24-02-2025	325.000 kr.	4.452 kr./m²
Søvænget 44 4930 Maribo	92 m²	4,8 km	01-05-2025	855.000 kr.	9.293 kr./m²
Søvænget 14 4930 Maribo	87 m²	4,8 km	14-03-2024	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Pilevænget 27, Skelstrup 4930 Maribo	110 m²	3,5 km	13-04-2025	1.079.000 kr.	9.809 kr./m²
Banevej 8, Skelstrup 4930 Maribo	105 m²	4,0 km	22-01-2026	575.000 kr.	5.476 kr./m²
Suhrs Gade 11D 4930 Maribo	91 m²	5,3 km	07-11-2023	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Skelstrupvej 37 4930 Maribo	75 m²	3,9 km	26-03-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu