Hunseby Strandvej 5

Rækkehus · 72 m² · bygget 1802

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 359 m², 4 værelser, opført i 1802. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1802
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.881 kr/m².769.788 kr.
2Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering344.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+589,67 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 50.000 kr.
3. sep. 2023 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 344.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte50.000 kr.
2022sep.Ejerskifte50.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørresøgade 8 4930 Maribo	72 m²	2,4 km	30-11-2026	685.000 kr.	9.514 kr./m²
Museumsgade 44 4930 Maribo	72 m²	2,6 km	11-10-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²
Engvej 5 4930 Maribo	76 m²	2,3 km	26-12-2024	610.000 kr.	8.026 kr./m²
Nørresøgade 9 4930 Maribo	77 m²	2,4 km	27-10-2025	699.000 kr.	9.078 kr./m²
Lunddahls Vænge 9 4930 Maribo	70 m²	2,7 km	02-02-2025	850.000 kr.	12.143 kr./m²
Sct Birgittas Vej 17 4930 Maribo	73 m²	3,3 km	24-06-2024	820.000 kr.	11.233 kr./m²
Bangshavevej 15 4930 Maribo	78 m²	3,3 km	07-07-2024	888.888 kr.	11.396 kr./m²
Sct Birgittas Vej 14 4930 Maribo	78 m²	3,3 km	30-10-2025	995.000 kr.	12.756 kr./m²
Kirstinelundsparken 17 4930 Maribo	59 m²	2,5 km	12-03-2024	805.000 kr.	13.644 kr./m²
Kirstinelundsparken 15 4930 Maribo	59 m²	2,5 km	30-04-2026	765.000 kr.	12.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu