Hurupvej 20

Villa · 80 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 7.572 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 7572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.478 kr/m².647.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7572 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.391.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3535,67 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2014 · Alm. Salg: 38.281 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerskifte38.281 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 210 7760 Hurup Thy	87 m²	2,7 km	09-03-2025	545.000 kr.	6.264 kr./m²
Ny Refsvej 16 7760 Hurup Thy	83 m²	3,2 km	02-06-2026	495.000 kr.	5.964 kr./m²
Ashøjgade 29 7760 Hurup Thy	90 m²	2,8 km	07-11-2024	310.000 kr.	3.444 kr./m²
Birkevej 4 7760 Hurup Thy	104 m²	2,8 km	25-09-2026	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Sønder Alle 6 7760 Hurup Thy	97 m²	3,7 km	26-02-2024	775.000 kr.	7.990 kr./m²
Vibevej 23 7760 Hurup Thy	108 m²	2,9 km	23-06-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Højtofte 23 7760 Hurup Thy	105 m²	3,3 km	26-02-2026	445.000 kr.	4.238 kr./m²
Østervang 6 7760 Hurup Thy	99 m²	4,0 km	28-05-2024	500.000 kr.	5.051 kr./m²
Søndervang 2 7760 Hurup Thy	100 m²	4,0 km	12-11-2025	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Vestre Alle 1 7760 Hurup Thy	112 m²	2,8 km	18-05-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu