Hurupvej 6

Villa · 319 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 319 m², grund på 13.984 m², 9 værelser, opført i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 319 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 13984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.096 kr/m².1.980.500 kr.
2Boligareal større end typisk319 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.686.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,59 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 319 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.686.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Ejerskifte
2011sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1984Bygget
1983aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 9 7760 Hurup Thy	317 m²	1,3 km	10-11-2024	3.475.000 kr.	10.962 kr./m²
Ashøjvej 14 7760 Hurup Thy	209 m²	977 m	27-11-2025	1.975.000 kr.	9.450 kr./m²
Ahornvej 6 7760 Hurup Thy	256 m²	2,2 km	30-03-2025	1.225.000 kr.	4.785 kr./m²
Thormodsvej 54 7760 Hurup Thy	243 m²	2,2 km	28-11-2023	1.995.000 kr.	8.210 kr./m²
Bredgade 217 7760 Hurup Thy	200 m²	1,4 km	19-01-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Svanevej 36 7760 Hurup Thy	198 m²	1,4 km	19-01-2024	3.050.000 kr.	15.404 kr./m²
Svanevej 46 7760 Hurup Thy	183 m²	1,4 km	14-04-2024	2.425.000 kr.	13.251 kr./m²
Højvænget 5 7760 Hurup Thy	208 m²	2,1 km	03-01-2024	1.240.000 kr.	5.962 kr./m²
Birkevej 2 7760 Hurup Thy	181 m²	1,4 km	04-05-2025	1.595.000 kr.	8.812 kr./m²
Højtofte 24 7760 Hurup Thy	200 m²	1,9 km	19-05-2025	1.550.000 kr.	7.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu