Husager 1

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.436 kr/m².2.547.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusager gns: 18.672 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-27,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.430.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,56 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1993 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husager 12 7120 Vejle Øst	112 m²	116 m	26-05-2024	2.120.000 kr.	18.929 kr./m²
Husager 6 7120 Vejle Øst	161 m²	56 m	14-05-2025	2.965.000 kr.	18.416 kr./m²
Runeager 10 7120 Vejle Øst	120 m²	193 m	03-09-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Kornager 10 7120 Vejle Øst	125 m²	396 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Alpevej 15 7120 Vejle Øst	125 m²	510 m	11-07-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Underager 18 7120 Vejle Øst	129 m²	296 m	29-07-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Kornager 30 7120 Vejle Øst	127 m²	482 m	05-03-2024	2.545.000 kr.	20.039 kr./m²
Vårager 15 7120 Vejle Øst	116 m²	179 m	15-11-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Underager 13 7120 Vejle Øst	118 m²	341 m	10-07-2024	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Kirkebakken 60 7120 Vejle Øst	117 m²	293 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu