Husager 18

Villa · 106 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.562 kr/m².2.286.101 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusager gns: 18.672 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.121.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,57 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husager 12 7120 Vejle Øst	112 m²	67 m	26-05-2024	2.120.000 kr.	18.929 kr./m²
Husager 6 7120 Vejle Øst	161 m²	132 m	14-05-2025	2.965.000 kr.	18.416 kr./m²
Tornager 4 7120 Vejle Øst	104 m²	212 m	22-11-2023	2.091.000 kr.	20.106 kr./m²
Tornager 13 7120 Vejle Øst	107 m²	318 m	11-12-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Snareager 16 7120 Vejle Øst	107 m²	496 m	27-01-2025	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Nordtoftevej 7 7120 Vejle Øst	107 m²	524 m	14-05-2024	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Bredager 49 7120 Vejle Øst	105 m²	650 m	27-01-2026	2.500.010 kr.	23.810 kr./m²
Bredager 33 7120 Vejle Øst	105 m²	655 m	01-01-2026	2.545.000 kr.	24.238 kr./m²
Bredager 43 7120 Vejle Øst	105 m²	667 m	12-12-2023	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Bredager 21 7120 Vejle Øst	105 m²	680 m	23-09-2024	1.950.000 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu