Husflidsstræde 1

Villa · 100 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.197 kr/m².1.876.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.570.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,18 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1975Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 107 4873 Væggerløse	100 m²	311 m	19-03-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Ægirsvej 17 4873 Væggerløse	100 m²	3,6 km	17-01-2024	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Marielyst Strandpark 32 4873 Væggerløse	100 m²	3,7 km	26-12-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Marielyst Strandpark 93 4873 Væggerløse	96 m²	3,5 km	17-04-2026	1.845.000 kr.	19.219 kr./m²
Marielyst Strandpark 45 4873 Væggerløse	97 m²	3,6 km	21-12-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Tranevej 5 4873 Væggerløse	103 m²	4,0 km	20-04-2026	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Marielyst Strandvej 38B 4873 Væggerløse	94 m²	3,8 km	30-04-2026	2.900.000 kr.	30.851 kr./m²
Marielyst Strandpark 10 4873 Væggerløse	111 m²	3,7 km	16-04-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Marielyst Strandpark 34 4873 Væggerløse	115 m²	3,7 km	29-07-2026	2.695.000 kr.	23.435 kr./m²
Marielyst Strandpark 137 4873 Væggerløse	120 m²	3,5 km	06-10-2024	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu