Huslodsvej 4, Gørlev Mark

Villa · 166 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 2.604 m², 7 værelser, opført i 2010, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 2604 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.352 kr/m².1.879.125 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.889.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,39 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.889.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2010Ombygning
Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reersøvej 12 4281 Gørlev	176 m²	998 m	03-03-2024	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Stigsager 3 4281 Gørlev	163 m²	2,3 km	22-01-2025	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²
Kalundborgvej 18 4281 Gørlev	161 m²	2,3 km	11-08-2026	4.666.250 kr.	28.983 kr./m²
Søkrogen 70 4281 Gørlev	169 m²	2,4 km	12-09-2024	930.000 kr.	5.503 kr./m²
Kalundborgvej 6 4281 Gørlev	175 m²	2,3 km	15-04-2024	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Tofteager 17 4281 Gørlev	160 m²	2,6 km	21-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Hyldetoften 20 4281 Gørlev	160 m²	2,6 km	13-10-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Osvejen 107, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	140 m²	1,9 km	02-07-2026	1.720.000 kr.	12.286 kr./m²
Brovejen 7, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	200 m²	1,6 km	08-04-2026	1.650.000 kr.	8.250 kr./m²
Tofteager 10 4281 Gørlev	179 m²	2,7 km	19-07-2024	1.755.000 kr.	9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu