Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Husmandsvejen 5A

Villa · 218 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.201 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.597 kr/m².4.273.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHusmandsvejen gns: 19.521 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering4.850.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,81 pct. siden jun. 2017
688k2,2M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20172.220.000 kr.31. mar. 20223.795.000 kr.I dag · vores estimat4.850.378 kr.Markedet · 19921.070.598 kr.Markedet · 19931.310.398 kr.Markedet · 19941.320.644 kr.Markedet · 19951.425.066 kr.Markedet · 19961.187.228 kr.Markedet · 19971.211.208 kr.Markedet · 19981.536.900 kr.Markedet · 1999959.854 kr.Markedet · 20001.605.134 kr.Markedet · 2001789.160 kr.Markedet · 20022.607.934 kr.Markedet · 20032.754.648 kr.Markedet · 20042.861.250 kr.Markedet · 20053.114.348 kr.Markedet · 20063.626.212 kr.Markedet · 20074.845.268 kr.Markedet · 20083.878.874 kr.Markedet · 20093.137.892 kr.Markedet · 20103.019.082 kr.Markedet · 20113.201.330 kr.Markedet · 20122.692.518 kr.Markedet · 20132.498.280 kr.Markedet · 20143.025.186 kr.Markedet · 20152.762.278 kr.Markedet · 20163.270.000 kr.Markedet · 20173.784.262 kr.Markedet · 20183.455.518 kr.Markedet · 20193.305.752 kr.Markedet · 20204.385.724 kr.Markedet · 20214.329.698 kr.Markedet · 20224.698.336 kr.Markedet · 20235.173.794 kr.Markedet · 20244.581.052 kr.Markedet · 20254.984.570 kr.Markedet · 20266.824.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.850.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.220.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husmandsvejen 18B
3250 Gilleleje		187 m²123 m16-12-20253.825.000 kr.20.455 kr./m²
Husmandsvejen 40
3250 Gilleleje		186 m²300 m16-06-20264.350.000 kr.23.387 kr./m²
Husmandsvejen 2
3250 Gilleleje		148 m²44 m15-07-20242.695.000 kr.18.209 kr./m²
Husmandsvejen 4
3250 Gilleleje		146 m²57 m14-09-20252.850.000 kr.19.521 kr./m²
Husmandsvejen 3B
3250 Gilleleje		128 m²39 m24-09-20243.075.000 kr.24.023 kr./m²
Langdraget 226
3250 Gilleleje		217 m²336 m13-04-20253.760.000 kr.17.327 kr./m²
Almevej 165
3250 Gilleleje		220 m²422 m15-06-20255.430.000 kr.24.682 kr./m²
Almevej 169
3250 Gilleleje		208 m²430 m06-05-20265.400.000 kr.25.962 kr./m²
Almevej 169
3250 Gilleleje		208 m²430 m20-06-20244.650.000 kr.22.356 kr./m²
Højdevej 15
3250 Gilleleje		223 m²678 m03-07-20246.700.000 kr.30.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden