Husrækken 17, Hasmark

Villa · 247 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.638 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.226 kr/m².2.545.648 kr.
2Vores vurdering3.516.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,97 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 847.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.516.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019847.500 kr.
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 17, Hasmark 5450 Otterup	206 m²	281 m	11-11-2024	3.467.500 kr.	16.833 kr./m²
Østerballevej 28, Hasmark 5450 Otterup	193 m²	50 m	26-02-2025	1.975.000 kr.	10.233 kr./m²
Bogøvej 27 5450 Otterup	271 m²	3,4 km	24-09-2025	2.415.000 kr.	8.911 kr./m²
Skebyvej 30, Skeby 5450 Otterup	226 m²	3,8 km	15-11-2023	2.800.000 kr.	12.389 kr./m²
Hasmark Gade 32 5450 Otterup	127 m²	921 m	30-08-2025	1.099.000 kr.	8.654 kr./m²
Skovvænget 9, Otterup 5450 Otterup	251 m²	4,8 km	23-06-2025	3.862.500 kr.	15.388 kr./m²
Norupvej 107, Norup 5450 Otterup	220 m²	4,4 km	06-07-2025	1.550.000 kr.	7.045 kr./m²
Hegnet 25, Otterup 5450 Otterup	245 m²	5,7 km	06-03-2026	1.650.000 kr.	6.735 kr./m²
Jernbanegade 5, Otterup 5450 Otterup	249 m²	5,9 km	22-12-2023	3.695.000 kr.	14.839 kr./m²
Krogsbøllevej 58, Gundstrup 5450 Otterup	262 m²	5,5 km	24-11-2024	2.942.484 kr.	11.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu