Husumvej 1

Villa · 86 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 943 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.833 kr/m².2.101.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHusumvej gns: 28.248 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+7,60 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.369.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,84 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.369.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2005Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husumvej 11 8600 Silkeborg	81 m²	108 m	29-06-2025	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Husumvej 9 8600 Silkeborg	72 m²	92 m	27-03-2024	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Hesselhøjvej 1 8600 Silkeborg	86 m²	396 m	09-06-2026	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Nylandsvej 120 8600 Silkeborg	87 m²	303 m	11-08-2025	1.695.000 kr.	19.483 kr./m²
Kærsgårdsvej 8 8600 Silkeborg	95 m²	146 m	21-05-2024	1.398.000 kr.	14.716 kr./m²
Ballevej 49 8600 Silkeborg	85 m²	971 m	24-07-2024	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Fynsgade 39 8600 Silkeborg	86 m²	1,4 km	27-01-2025	1.525.000 kr.	17.733 kr./m²
Ved Hegnet 2 8600 Silkeborg	90 m²	992 m	17-07-2025	3.275.000 kr.	36.389 kr./m²
Kærsgårdsvej 33B 8600 Silkeborg	74 m²	289 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Grønningen 5 8600 Silkeborg	94 m²	705 m	06-04-2025	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu