Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Husumvej 3

Villa · 124 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.538 kr/m².2.374.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHusumvej gns: 28.248 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.624.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,04 pct. siden maj 2018
535k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.695.000 kr.31. jul. 20212.475.000 kr.I dag · vores estimat2.624.456 kr.Markedet · 1992572.632 kr.Markedet · 1993611.072 kr.Markedet · 1994644.180 kr.Markedet · 1995567.300 kr.Markedet · 1996651.744 kr.Markedet · 1997766.196 kr.Markedet · 1998851.632 kr.Markedet · 1999874.324 kr.Markedet · 2000887.716 kr.Markedet · 2001913.880 kr.Markedet · 2002910.408 kr.Markedet · 2003935.456 kr.Markedet · 20041.133.608 kr.Markedet · 20051.024.736 kr.Markedet · 20061.487.132 kr.Markedet · 20071.734.016 kr.Markedet · 20081.632.708 kr.Markedet · 20091.555.084 kr.Markedet · 20101.572.816 kr.Markedet · 20111.601.956 kr.Markedet · 20121.498.044 kr.Markedet · 20131.417.196 kr.Markedet · 20141.324.692 kr.Markedet · 20151.597.120 kr.Markedet · 20161.739.844 kr.Markedet · 20171.650.688 kr.Markedet · 20181.909.600 kr.Markedet · 20191.914.684 kr.Markedet · 20202.302.804 kr.Markedet · 20212.411.056 kr.Markedet · 20222.682.864 kr.Markedet · 20232.462.392 kr.Markedet · 20242.804.260 kr.Markedet · 20252.845.056 kr.Markedet · 20262.951.448 kr.Markedet · 20272.832.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.695.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husumvej 1
8600 Silkeborg		86 m²28 m30-06-20252.750.000 kr.31.977 kr./m²
Husumvej 11
8600 Silkeborg		81 m²81 m29-06-20252.495.000 kr.30.802 kr./m²
Husumvej 9
8600 Silkeborg		72 m²64 m27-03-20241.850.000 kr.25.694 kr./m²
Kærsgårdsvej 10
8600 Silkeborg		124 m²137 m22-04-20262.185.000 kr.17.621 kr./m²
Slesvigvej 13
8600 Silkeborg		123 m²284 m28-01-20241.750.000 kr.14.228 kr./m²
Slesvigvej 17
8600 Silkeborg		123 m²324 m27-12-20232.125.000 kr.17.276 kr./m²
Kærsgårdsvej 26
8600 Silkeborg		130 m²204 m30-07-20262.720.000 kr.20.923 kr./m²
Slienvej 2C
8600 Silkeborg		117 m²163 m11-06-20252.575.000 kr.22.009 kr./m²
Slienvej 4B
8600 Silkeborg		117 m²184 m25-11-20242.495.000 kr.21.325 kr./m²
Sankelmarksvej 59A
8600 Silkeborg		119 m²413 m28-01-20262.800.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden