Husumvej 9

Villa · 72 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 608 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.177 kr/m².2.466.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHusumvej gns: 28.248 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.175.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,57 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husumvej 11 8600 Silkeborg	81 m²	17 m	29-06-2025	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Husumvej 1 8600 Silkeborg	86 m²	92 m	30-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Kærsgårdsvej 33B 8600 Silkeborg	74 m²	199 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Jyllandsgade 16 8600 Silkeborg	70 m²	1,3 km	16-09-2025	2.850.000 kr.	40.714 kr./m²
Borgervænget 12 8600 Silkeborg	72 m²	1,5 km	11-03-2025	2.680.000 kr.	37.222 kr./m²
Rolighedsvej 9A 8600 Silkeborg	71 m²	1,6 km	17-05-2025	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Grøndalsvænget 3 8600 Silkeborg	77 m²	1,2 km	31-07-2024	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Hesselhøjvej 1 8600 Silkeborg	86 m²	307 m	09-06-2026	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Nylandsvej 120 8600 Silkeborg	87 m²	213 m	11-08-2025	1.695.000 kr.	19.483 kr./m²
Vestre Allé 10 8600 Silkeborg	71 m²	1,8 km	12-08-2024	2.795.000 kr.	39.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu