Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hvalsøvej 62

Rækkehus · 81 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 304 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.208 kr/m².5.391.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.968.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,49 pct. siden aug. 1999
261k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202425. aug. 1999650.000 kr.I dag · vores estimat3.968.173 kr.Markedet · 1992542.781 kr.Markedet · 1993411.399 kr.Markedet · 1994543.510 kr.Markedet · 1995572.589 kr.Markedet · 1996856.170 kr.Markedet · 1997595.269 kr.Markedet · 1998973.539 kr.Markedet · 1999993.627 kr.Markedet · 20001.141.290 kr.Markedet · 20011.467.558 kr.Markedet · 20021.452.816 kr.Markedet · 20031.446.903 kr.Markedet · 20041.539.081 kr.Markedet · 20052.001.429 kr.Markedet · 20063.106.107 kr.Markedet · 20072.365.119 kr.Markedet · 20082.264.679 kr.Markedet · 20091.503.765 kr.Markedet · 20101.866.564 kr.Markedet · 20112.033.667 kr.Markedet · 20121.203.255 kr.Markedet · 20132.064.852 kr.Markedet · 20142.369.574 kr.Markedet · 20151.950.723 kr.Markedet · 20162.767.527 kr.Markedet · 20172.794.986 kr.Markedet · 20183.077.919 kr.Markedet · 20192.824.389 kr.Markedet · 20203.528.036 kr.Markedet · 20213.332.907 kr.Markedet · 20223.753.621 kr.Markedet · 20233.007.449 kr.Markedet · 20242.713.905 kr.Markedet · 20254.332.528 kr.Markedet · 20264.039.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1999 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.968.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1953Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnerupvej 21
2700 Brønshøj		85 m²216 m05-08-20245.725.000 kr.67.353 kr./m²
Faksingevej 11A
2700 Brønshøj		86 m²775 m13-01-20254.600.000 kr.53.488 kr./m²
Brønshøjvej 74B
2700 Brønshøj		85 m²959 m14-11-20234.495.000 kr.52.882 kr./m²
Brønshøjvej 74A
2700 Brønshøj		87 m²963 m05-12-20255.500.000 kr.63.218 kr./m²
Pilesvinget 77
2700 Brønshøj		90 m²755 m25-07-20258.100.000 kr.90.000 kr./m²
Risvangen 6
2700 Brønshøj		92 m²1,1 km18-07-20246.400.000 kr.69.565 kr./m²
Risvangen 24
2700 Brønshøj		93 m²1,1 km13-05-20245.995.000 kr.64.462 kr./m²
Skolesiden 16
2700 Brønshøj		84 m²2,0 km02-07-20263.995.000 kr.47.560 kr./m²
Dalbyvej 11
2700 Brønshøj		95 m²921 m19-09-20244.450.000 kr.46.842 kr./m²
Kagsbro 14
2700 Brønshøj		82 m²2,2 km29-05-20254.650.000 kr.56.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden