Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Hvedemarken 35

Villa · 191 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.250 kr/m².1.906.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk191 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.940.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,82 pct. siden maj 2025
289k737k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.940.686 kr.Markedet · 1992557.147 kr.Markedet · 1993596.111 kr.Markedet · 1994618.267 kr.Markedet · 1995588.089 kr.Markedet · 1996771.640 kr.Markedet · 1997456.108 kr.Markedet · 1998840.018 kr.Markedet · 1999855.107 kr.Markedet · 20001.109.710 kr.Markedet · 2001691.993 kr.Markedet · 20021.192.031 kr.Markedet · 20031.048.972 kr.Markedet · 20041.403.277 kr.Markedet · 20051.166.628 kr.Markedet · 20061.220.681 kr.Markedet · 20071.099.587 kr.Markedet · 2008706.318 kr.Markedet · 20091.380.739 kr.Markedet · 2010925.586 kr.Markedet · 2011324.700 kr.Markedet · 20121.034.265 kr.Markedet · 20131.251.814 kr.Markedet · 20141.098.250 kr.Markedet · 20151.034.647 kr.Markedet · 20161.215.906 kr.Markedet · 20171.060.623 kr.Markedet · 20181.205.019 kr.Markedet · 2019945.450 kr.Markedet · 20201.375.582 kr.Markedet · 20211.357.437 kr.Markedet · 20221.631.522 kr.Markedet · 20231.241.500 kr.Markedet · 20241.188.975 kr.Markedet · 20251.529.337 kr.Markedet · 20262.083.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 47
9490 Pandrup		152 m²114 m30-09-20261.275.000 kr.8.388 kr./m²
Hvedemarken 47
9490 Pandrup		152 m²114 m24-08-20261.275.000 kr.8.388 kr./m²
Hvedemarken 41
9490 Pandrup		146 m²73 m16-07-20261.395.000 kr.9.555 kr./m²
Hvedemarken 37
9490 Pandrup		135 m²47 m26-08-20261.495.000 kr.11.074 kr./m²
Hvedemarken 32
9490 Pandrup		131 m²83 m06-02-20241.068.000 kr.8.153 kr./m²
Klostervænget 12
9490 Pandrup		193 m²638 m31-03-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²
Bygmarken 6
9490 Pandrup		179 m²256 m24-08-20251.365.000 kr.7.626 kr./m²
Klostermarken 28
9490 Pandrup		180 m²418 m23-04-20252.345.000 kr.13.028 kr./m²
Cannerslundvej 26
9490 Pandrup		181 m²491 m18-11-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Lucernemarken 2
9490 Pandrup		208 m²273 m25-01-20262.250.000 kr.10.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden