Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Hvedemarken 38

Villa · 253 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.020 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.381 kr/m².1.570.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.631.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,62 pct. siden sep. 2015
383k977k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.867.000 kr.I dag · vores estimat1.631.334 kr.Markedet · 1992738.001 kr.Markedet · 1993789.613 kr.Markedet · 1994818.961 kr.Markedet · 1995778.987 kr.Markedet · 19961.022.120 kr.Markedet · 1997604.164 kr.Markedet · 19981.112.694 kr.Markedet · 19991.132.681 kr.Markedet · 20001.469.930 kr.Markedet · 2001916.619 kr.Markedet · 20021.578.973 kr.Markedet · 20031.389.476 kr.Markedet · 20041.858.791 kr.Markedet · 20051.545.324 kr.Markedet · 20061.616.923 kr.Markedet · 20071.456.521 kr.Markedet · 2008935.594 kr.Markedet · 20091.828.937 kr.Markedet · 20101.226.038 kr.Markedet · 2011430.100 kr.Markedet · 20121.369.995 kr.Markedet · 20131.658.162 kr.Markedet · 20141.454.750 kr.Markedet · 20151.370.501 kr.Markedet · 20161.610.598 kr.Markedet · 20171.404.909 kr.Markedet · 20181.596.177 kr.Markedet · 20191.252.350 kr.Markedet · 20201.822.106 kr.Markedet · 20211.798.071 kr.Markedet · 20222.161.126 kr.Markedet · 20231.644.500 kr.Markedet · 20241.574.925 kr.Markedet · 20252.025.771 kr.Markedet · 20262.759.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.867.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.867.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 35
9490 Pandrup		191 m²58 m05-03-20251.800.000 kr.9.424 kr./m²
Hvedemarken 47
9490 Pandrup		152 m²119 m30-09-20261.275.000 kr.8.388 kr./m²
Hvedemarken 47
9490 Pandrup		152 m²119 m24-08-20261.275.000 kr.8.388 kr./m²
Hvedemarken 41
9490 Pandrup		146 m²85 m16-07-20261.395.000 kr.9.555 kr./m²
Hvedemarken 37
9490 Pandrup		135 m²33 m26-08-20261.495.000 kr.11.074 kr./m²
Hvedemarken 32
9490 Pandrup		131 m²77 m06-02-20241.068.000 kr.8.153 kr./m²
Skolevej 17
9490 Pandrup		237 m²175 m26-06-20261.275.000 kr.5.380 kr./m²
Gl. Industrivej 11
9490 Pandrup		244 m²645 m20-01-20251.200.000 kr.4.918 kr./m²
Parallelvej 10
9490 Pandrup		241 m²606 m05-02-2025775.000 kr.3.216 kr./m²
Klosterlunden 1
9490 Pandrup		271 m²443 m26-01-20264.150.000 kr.15.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden