Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Hvedemarken 4

Villa · 112 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.857 kr/m².2.801.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.609.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,15 pct. siden jul. 2005
195k858k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20051.425.000 kr.I dag · vores estimat2.609.905 kr.Markedet · 1992407.680 kr.Markedet · 1993492.352 kr.Markedet · 1994614.432 kr.Markedet · 1995572.880 kr.Markedet · 1996517.776 kr.Markedet · 1997253.008 kr.Markedet · 1998750.848 kr.Markedet · 19991.019.872 kr.Markedet · 2000822.752 kr.Markedet · 2001896.000 kr.Markedet · 2002921.536 kr.Markedet · 20031.083.824 kr.Markedet · 2004986.608 kr.Markedet · 20051.073.296 kr.Markedet · 20061.696.352 kr.Markedet · 20071.843.968 kr.Markedet · 20081.680.000 kr.Markedet · 20091.756.608 kr.Markedet · 20101.270.752 kr.Markedet · 20111.376.368 kr.Markedet · 20121.336.720 kr.Markedet · 20131.396.752 kr.Markedet · 20141.669.584 kr.Markedet · 2015574.224 kr.Markedet · 20161.643.264 kr.Markedet · 20171.680.000 kr.Markedet · 20181.912.736 kr.Markedet · 20191.908.144 kr.Markedet · 20202.249.408 kr.Markedet · 20212.046.688 kr.Markedet · 20222.347.072 kr.Markedet · 20232.443.616 kr.Markedet · 20242.602.880 kr.Markedet · 20252.616.768 kr.Markedet · 20262.629.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2005 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.609.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 1
8362 Hørning		130 m²37 m25-03-20242.965.000 kr.22.808 kr./m²
Valmuevænget 1
8362 Hørning		119 m²348 m29-03-20252.510.000 kr.21.092 kr./m²
Valmuevænget 5
8362 Hørning		122 m²370 m04-06-20262.900.000 kr.23.770 kr./m²
Æblehaven 67
8362 Hørning		107 m²894 m25-02-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Hasselvej 2
8362 Hørning		105 m²843 m01-07-20241.550.000 kr.14.762 kr./m²
Havremarken 4
8362 Hørning		128 m²323 m01-01-20262.915.000 kr.22.773 kr./m²
Søndermarken 3
8362 Hørning		133 m²91 m04-06-20263.995.000 kr.30.038 kr./m²
Æblehaven 87
8362 Hørning		122 m²881 m12-11-20253.175.000 kr.26.025 kr./m²
Valmuevænget 15
8362 Hørning		130 m²389 m06-05-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Tværvej 1B
8362 Hørning		120 m²1,2 km12-01-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden