Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Hvedemarken 5

Villa · 149 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
925 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.795 kr/m².1.020.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering976.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,50 pct. siden okt. 2001
402k632k863k1,1M1,3M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2001860.000 kr.I dag · vores estimat976.075 kr.Markedet · 1992627.290 kr.Markedet · 1993453.258 kr.Markedet · 1994450.278 kr.Markedet · 1995600.470 kr.Markedet · 1996661.560 kr.Markedet · 1997805.494 kr.Markedet · 1998684.059 kr.Markedet · 1999588.103 kr.Markedet · 20001.003.664 kr.Markedet · 2001891.467 kr.Markedet · 2002648.448 kr.Markedet · 2003896.235 kr.Markedet · 2004942.872 kr.Markedet · 2005828.589 kr.Markedet · 2006895.043 kr.Markedet · 20071.113.179 kr.Markedet · 20081.091.872 kr.Markedet · 20091.232.379 kr.Markedet · 2010753.791 kr.Markedet · 20111.071.012 kr.Markedet · 2012869.117 kr.Markedet · 2013995.171 kr.Markedet · 2014605.834 kr.Markedet · 2015480.674 kr.Markedet · 2016745.000 kr.Markedet · 2017655.749 kr.Markedet · 2018653.216 kr.Markedet · 2019401.704 kr.Markedet · 2020859.581 kr.Markedet · 2021937.657 kr.Markedet · 2022951.812 kr.Markedet · 2023736.507 kr.Markedet · 2024786.571 kr.Markedet · 2025948.683 kr.Markedet · 2026737.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2001 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
976.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 10
6430 Nordborg		151 m²88 m30-04-2024490.000 kr.3.245 kr./m²
Damager 2A
6430 Nordborg		149 m²340 m14-11-20241.995.000 kr.13.389 kr./m²
Gammeldam 81
6430 Nordborg		147 m²500 m11-11-2025550.000 kr.3.741 kr./m²
Gammeldam 83
6430 Nordborg		147 m²529 m11-11-2025495.000 kr.3.367 kr./m²
Rugløkke 21, Kirkeby
6430 Nordborg		145 m²609 m01-09-2025740.000 kr.5.103 kr./m²
Gammeldam 55
6430 Nordborg		156 m²468 m13-02-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
Vester Søvej 11, Pøl
6430 Nordborg		149 m²852 m01-07-20241.395.000 kr.9.362 kr./m²
Søbakken 6, Pøl
6430 Nordborg		150 m²804 m11-11-20241.295.000 kr.8.633 kr./m²
Søskrænten 7
6430 Nordborg		158 m²589 m05-03-2024775.000 kr.4.905 kr./m²
Rugløkke 13, Kirkeby
6430 Nordborg		139 m²578 m17-06-2026515.000 kr.3.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden