Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hvedemarken 5

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
704 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.419 kr/m².1.749.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedemarken gns: 11.097 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.477 kr/m²-36,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.344.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,83 pct. siden nov. 2022
388k857k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.095.000 kr.I dag · vores estimat1.344.999 kr.Markedet · 1992521.838 kr.Markedet · 1993388.384 kr.Markedet · 1994472.654 kr.Markedet · 1995478.272 kr.Markedet · 1996502.228 kr.Markedet · 1997690.908 kr.Markedet · 1998626.566 kr.Markedet · 1999735.004 kr.Markedet · 2000582.788 kr.Markedet · 2001674.160 kr.Markedet · 2002730.764 kr.Markedet · 2003758.536 kr.Markedet · 2004806.130 kr.Markedet · 2005775.814 kr.Markedet · 2006920.292 kr.Markedet · 20071.131.656 kr.Markedet · 20081.252.708 kr.Markedet · 20091.106.852 kr.Markedet · 20101.139.712 kr.Markedet · 20111.357.860 kr.Markedet · 20121.105.792 kr.Markedet · 20131.050.884 kr.Markedet · 20141.187.306 kr.Markedet · 20151.209.142 kr.Markedet · 20161.148.510 kr.Markedet · 20171.288.854 kr.Markedet · 20181.371.216 kr.Markedet · 20191.190.592 kr.Markedet · 20201.480.502 kr.Markedet · 20211.557.988 kr.Markedet · 20221.769.882 kr.Markedet · 20231.746.880 kr.Markedet · 20241.736.174 kr.Markedet · 20251.799.986 kr.Markedet · 20261.706.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.344.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rughavevej 73
8800 Viborg		111 m²212 m02-10-20241.625.000 kr.14.640 kr./m²
Hermanshøj 26
8800 Viborg		101 m²222 m12-10-20241.480.000 kr.14.653 kr./m²
Poppelvej 3
8800 Viborg		100 m²327 m29-05-20242.450.000 kr.24.500 kr./m²
Egevej 16
8800 Viborg		107 m²742 m19-08-20251.815.000 kr.16.963 kr./m²
Rughavevej 57
8800 Viborg		117 m²83 m24-10-20241.595.000 kr.13.632 kr./m²
Rosmarinvej 45
8800 Viborg		105 m²882 m16-06-20241.595.000 kr.15.190 kr./m²
Lupinmarken 19
8800 Viborg		100 m²550 m11-07-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Frederiksvej 10
8800 Viborg		108 m²876 m22-04-20261.900.000 kr.17.593 kr./m²
Humlevænget 22
8800 Viborg		118 m²229 m25-07-20241.775.000 kr.15.042 kr./m²
Morbærvej 13
8800 Viborg		105 m²1,1 km01-04-20251.310.000 kr.12.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden