Hvedemarken 8

Villa · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.242 kr/m².3.262.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.585.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,80 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.585.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.640.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1995Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 1 8362 Hørning	130 m²	80 m	25-03-2024	2.965.000 kr.	22.808 kr./m²
Rugmarken 1 8362 Hørning	140 m²	105 m	04-02-2025	2.685.000 kr.	19.179 kr./m²
Risvangen 6 8362 Hørning	144 m²	198 m	21-08-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Lucernevænget 7 8362 Hørning	144 m²	213 m	06-07-2026	3.205.000 kr.	22.257 kr./m²
Lupinvænget 36 8362 Hørning	139 m²	400 m	17-07-2026	4.250.000 kr.	30.576 kr./m²
Hirsevænget 10 8362 Hørning	144 m²	257 m	15-10-2024	2.615.000 kr.	18.160 kr./m²
Søndermarken 3 8362 Hørning	133 m²	135 m	04-06-2026	3.995.000 kr.	30.038 kr./m²
Rugmarken 9 8362 Hørning	148 m²	78 m	23-09-2026	3.695.000 kr.	24.966 kr./m²
Dyrballevej 16 8362 Hørning	145 m²	443 m	05-11-2024	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Bjertrupvej 21 8362 Hørning	140 m²	742 m	24-09-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu